L’immeuble du 1090, rue Homer obtient la certification Norme du bâtiment à carbone zéro
28 novembre 2023
L’immeuble de bureaux patrimonial du 1090, rue Homer, situé dans la communauté dynamique de Yaletown, à Vancouver, est devenu le premier immeuble du portefeuille de Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) à obtenir la certification Norme du bâtiment à carbone zéro (BCZ) – Performance du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA).
Déterminée à assurer la gestion durable de la propriété, l’équipe du 1090, rue Homer a déployé des efforts réfléchis au fil des ans pour réduire la dépendance de l’immeuble au gaz naturel pour le chauffage et l’entretien de systèmes à faibles émissions de carbone.
Afin d’obtenir la certification Norme du BCZ – Performance du CBDCA, l’équipe a élaboré un plan de transition vers la carboneutralité qui l’a obligée à compenser les émissions annuelles provenant de l’exploitation de l’immeuble. Entre le 31 mars 2022 et le 31 mars 2023, 21 tonnes de CO2 ont été compensées, soit l’équivalent du carbone stocké grâce à la plantation de 347 semis d’arbres et à leur croissance pendant 10 ans.
Certification Norme du bâtiment à carbone zéro – Performance
La certification Norme du BCZ – Performance récompense les directeurs d’immeubles qui prennent en charge les émissions de carbone associées à leurs activités immobilières. Chaque année, la performance des immeubles est évaluée à l’aide des renseignements des services publics et d’autres sources de données afin de s’assurer que les cibles sont atteintes.
« Un immeuble carboneutre est très écoénergétique et réduit au minimum les émissions de gaz à effet de serre provenant des matériaux de construction et de l’exploitation. Tant que toutes les émissions ne pourront pas être éliminées, les mesures de compensation de carbone de grande qualité pourront être utilisées comme contrepoids. »
Le parcours vers la carboneutralité de CIGWL
Au début de 2022, CIGWL a pris l’engagement d’atteindre zéro émission nette de gaz à effet de serre d’ici 2050. Dans le cadre de cet engagement, la société a établi des cibles intermédiaires qui s’inscrivent dans une approche scientifique.
En plus de concevoir de nouveaux bâtiments qui respectent les normes de carboneutralité en matière de construction, CIGWL cherche activement à rénover rétroactivement des immeubles plus anciens de son portefeuille, y compris le 1090, rue Homer, construit en 1910, pour s’assurer que les cibles sont atteintes.
Un chef de file en développement durable
L’immeuble du 1090, rue Homer est le premier immeuble de Yaletown à recevoir la certification Norme du bâtiment à carbone zéro – Performance et figure parmi les 30 immeubles au total à avoir reçu la certification. La Ville de Vancouver a pris son propre engagement à l’égard de la carboneutralité d’ici 2040 et CIGWL est heureuse d’avoir une longueur d’avance en ce qui concerne l’obtention de cette certification.
Bien que l’immeuble du 1090, rue Homer soit le premier des immeubles de CIGWL à obtenir la certification Norme du bâtiment à carbone zéro – Performance, d’autres immeubles devraient l’obtenir prochainement, car la société respectera ses cibles de carboneutralité.
Conseillers immobiliers GWL est une société de conseils en placements immobiliers de premier plan en Amérique du Nord qui met l’accent sur la croissance et l’obtention d’excellents résultats sur le long terme pour ses clients. Elle offre aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles, d’aménagement et de conseils en placements immobiliers adaptés. Le portefeuille diversifié de la société se compose d’immeubles de bureaux, d’immeubles industriels, commerciaux et résidentiels et d’immeubles à usage mixte de même que de nouveaux projets d’aménagement dynamiques.