{"id":8715,"date":"2024-05-30T11:32:17","date_gmt":"2024-05-30T15:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=casestudy&p=8715"},"modified":"2024-05-30T11:32:17","modified_gmt":"2024-05-30T15:32:17","slug":"conseillers-immobilier-residentiels-gwl-favorise-lefficacite-energetique-grace-a-de-nouvelles-technologies","status":"publish","type":"casestudy","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/casestudy\/conseillers-immobilier-residentiels-gwl-favorise-lefficacite-energetique-grace-a-de-nouvelles-technologies\/","title":{"rendered":"Conseillers immobilier r\u00e9sidentiels GWL favorise l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique gr\u00e2ce \u00e0 de nouvelles technologies"},"content":{"rendered":"
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Conseillers immobilier r\u00e9sidentiels GWL cherche continuellement \u00e0 innover pour am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre (GES) et am\u00e9liorer le confort des occupants. C\u2019est l\u2019approche que notre \u00e9quipe de gestion de l\u2019actif a adopt\u00e9e en 2022 au 50, Prince Arthur, un immeuble de 149 appartements situ\u00e9 dans la luxueuse collectivit\u00e9 de Yorkville, \u00e0 Toronto. En collaboration avec notre consultant en \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air, l\u2019\u00e9quipe a cherch\u00e9 \u00e0 am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 et le fonctionnement de l\u2019un de ses g\u00e9n\u00e9rateurs de ventilation temp\u00e9r\u00e9 en appliquant une technologie de pression et de pulv\u00e9risation a\u00e9rosolis\u00e9e appel\u00e9e Aeroseal. Cette technologie est utilis\u00e9e pour r\u00e9duire au minimum les fuites dans les conduits, une cause importante de perte d\u2019\u00e9nergie dans les b\u00e2timents.<\/p>\r\n

Le produit d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 a\u00e9rosolis\u00e9, qui est compos\u00e9 d\u2019un polym\u00e8re d\u2019ac\u00e9tate de vinyle, fonctionne en \u00e9tant atomis\u00e9 et inject\u00e9 dans les syst\u00e8mes de ventilation afin de sceller de petits trous dans les conduits de ventilation, ce qui cr\u00e9e des joints plus \u00e9troits et r\u00e9duit les fuites d\u2019air. Avant le scellement, l\u2019air conditionn\u00e9 s\u2019\u00e9coulait dans des espaces impr\u00e9vus, perdant de l\u2019\u00e9nergie et ayant une incidence sur le confort des occupants. L\u2019application du produit d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 n\u2019est pas perturbatrice pour les occupants et les r\u00e9sidents et ne produit aucun composant organique volatil (COV).<\/p>\r\n

L\u2019\u00e9quipe a \u00e9galement install\u00e9 des capteurs et des contr\u00f4les suppl\u00e9mentaires pour le g\u00e9n\u00e9rateur de ventilation temp\u00e9r\u00e9 afin d\u2019am\u00e9liorer son efficacit\u00e9 et son fonctionnement et a rep\u00e9r\u00e9 et scell\u00e9 de grands trous dans les conduits de ventilation pendant les essais.<\/p>\r\n

Apr\u00e8s les r\u00e9novations, la circulation d\u2019air dans les conduits de ventilation du g\u00e9n\u00e9rateur de ventilation temp\u00e9r\u00e9 s\u2019est am\u00e9lior\u00e9e de 32 %, et les fuites dans les conduits ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9duites \u00e0 moins de 5 %. Ces \u00e9conomies pr\u00e9sentent un avantage environnemental \u00e9vident, occasionnant une r\u00e9duction combin\u00e9e de la consommation de gaz naturel et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 de 322 743 ekWh, au cours de la p\u00e9riode \u00e0 l\u2019\u00e9tude. En r\u00e9duisant cette utilisation des services d\u2019int\u00e9r\u00eat public, l\u2019immeuble \u00e9vite de produire 56 tonnes d\u2019\u00e9missions de CO2<\/sub> par ann\u00e9e, ce qui \u00e9quivaut \u00e0 la consommation d\u2019\u00e9nergie de 13,2 maisons pendant une ann\u00e9e compl\u00e8te. Les avantages financiers de cette am\u00e9lioration de l\u2019efficience sont \u00e9galement importants; elle permettra d\u2019\u00e9conomiser environ 21 570 $ par ann\u00e9e en co\u00fbts des services d\u2019int\u00e9r\u00eat public. Il s\u2019agit d\u2019une \u00e9conomie directe pour notre client propri\u00e9taire et d\u2019une cr\u00e9ation de valeur de plus de 600 000 $ (selon un taux de capitalisation de 3,5 %).<\/p>\r\n

Avec le succ\u00e8s du projet pilote, l\u2019\u00e9quipe cherche \u00e0 d\u00e9ployer cette technologie \u00e0 d\u2019autres emplacements pour soutenir davantage les efforts de Conseillers immobilier r\u00e9sidentiels GWL visant \u00e0 am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et \u00e0 s\u2019efforcer de r\u00e9duire les \u00e9missions de GES dans son portefeuille d\u2019actifs g\u00e9r\u00e9s.<\/p>\r\n<\/div>","protected":false},"author":1,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-8715","casestudy","type-casestudy","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/casestudy\/8715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/casestudy"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/casestudy"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/casestudy\/8715\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8716,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/casestudy\/8715\/revisions\/8716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}