{"id":2450,"date":"2019-04-29T12:43:56","date_gmt":"2019-04-29T16:43:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?page_id=2450"},"modified":"2025-12-15T09:47:05","modified_gmt":"2025-12-15T14:47:05","slug":"amenagement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/portefeuilles\/amenagement\/","title":{"rendered":"Am\u00e9nagement"},"content":{"rendered":"
\r\n
\r\n

Notre avantage d\u2019am\u00e9nagement<\/h2>\r\n

Pour cr\u00e9er de la valeur et procurer \u00e0 nos clients des rendements \u00e0 long terme, l’\u00e9quipe d’am\u00e9nagement est active dans de multiples march\u00e9s et cat\u00e9gories d\u2019actifs; nous utilisons les r\u00e9sultats de la recherche, l’expertise locale et nos contacts sur le terrain, afin de d\u00e9velopper des projets qui r\u00e9pondent aux besoins du march\u00e9. Tout cela en appliquant diverses \u00e9valuations critiques, qui nous aident \u00e0 offrir des immeubles durables et innovants accompagn\u00e9s d’un service de premier plan. En retour, cela nous permettra d’attirer et de fid\u00e9liser des locataires de grande qualit\u00e9 et de pr\u00e9cieux r\u00e9sidents.<\/p>\r\n <\/div>\r\n

\r\n\r\n

Am\u00e9nagement actif<\/h2>\r\n

Nous avons des projets d\u2019am\u00e9nagement en cours ou planifi\u00e9s dans de grandes villes partout au Canada.<\/p>\r\n\r\n

\n
\n
\n
\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"Princess\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"The\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"185\n <\/div>\n <\/div>\n
\n\n
\n
\n
\n

Princess Auto Warehouse<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Balzac (Alberta)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles industriels <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 605 000 pieds carr\u00e9s<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2026<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

1405 4th<\/sup> Street SW<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Calgary (Alberta)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 219 logements<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2028<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

140 West 19th<\/sup> Street<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Vancouver-Nord (Colombie-Britannique)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 91 logements<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2027<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Le Livmore Ville-Marie II<\/nobr><\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Montr\u00e9al (Qu\u00e9bec)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 429 logements<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2026<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Le Livmore Westboro Village<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Ottawa (Ontario)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 336 logements<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2024<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

185 Enfield Place<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Mississauga (Ontario)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 365 logements<\/p>\n

<\/span> Date d\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vue : 2024<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n

\n
<\/div>\n <\/span>\n\n <\/span>\n <\/div>\n\n\n\n <\/div>\n <\/div>\n\n \r\n <\/div>\r\n
\r\n

Projets en cours de planification<\/span><\/a><\/p>\r\n <\/div>\r\n

\r\n

R\u00e9cemment termin\u00e9s<\/h2>\r\n

Notre portefeuille comprend des immeubles notables de cat\u00e9gorie investissement dans toutes les cat\u00e9gories d\u2019actifs.<\/p>\r\n\r\n

\n
\n
\n
\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"Abbotside\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"Vancouver\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"The\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"Chronicle\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n \n
\n +<\/span><\/a>\n \"\"\n <\/div>\n <\/div>\n
\n\n
\n
\n
\n

Abbotside Way<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Caledon (Ontario)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles industriels <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 138 000 pieds carr\u00e9s<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2023<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Le Livmore Ville-Marie I<\/nobr><\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Montr\u00e9al (Qu\u00e9bec)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples (\u00e0 usage mixte) <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 792 logements<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2023<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Vancouver Centre II<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Vancouver (Colombie-Britannique)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles de bureaux <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 32 \u00e9tages<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2023<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

The Bowline<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> North Vancouver (Colombie-Britannique)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 159 logements<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2022<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

Chronicle<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Vancouver (Colombie-Britannique)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 128 logements<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2022<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

The Livmore (High Park)<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Toronto (Ontario)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2020<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n

\n
\n
\n

The Livmore (Bay & Gerrard)<\/span><\/h3>\n <\/div>\n
\n

Emplacement :<\/span> Toronto (Ontario)<\/p>\n

\n Type de bien immobilier :<\/span> Immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples <\/p>\n

Taille de l\u2019immeuble :<\/span> 595 logements<\/p>\n

<\/span> Achev\u00e9 : 2018<\/p>\n \n

\n Voir le projet <\/span><\/a>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n
\n
<\/div>\n <\/span>\n\n <\/span>\n <\/div>\n\n\n\n <\/div>\n <\/div>\n\n \r\n <\/div>\r\n
\r\n

Autres projets achev\u00e9s<\/span><\/a><\/p>\r\n <\/div>\r\n

\r\n

Notre processus de d\u00e9veloppement<\/h2>\r\n <\/div>\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\"\"<\/div>\r\n

\u00c9tablissement de la possibilit\u00e9<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
\r\n

\u00c9tablissement de la possibilit\u00e9<\/h3>\r\n
    \r\n
  • Tirer parti des relations locales et de l\u2019acc\u00e8s au flux d\u2019affaires<\/li>\r\n
  • \u00c9valuer rapidement les occasions et s\u00e9lectionner celles ayant un potentiel de d\u00e9veloppement \u00e9lev\u00e9<\/li>\r\n
  • Assurer l\u2019acquisition totale et la diligence raisonnable<\/li>\r\n
  • R\u00e9aliser une analyse d\u2019investissement et une mod\u00e9lisation financi\u00e8re<\/li>\r\n
  • Entreprendre des \u00e9valuations de faisabilit\u00e9 et d\u2019utilisation accrue et optimale<\/li>\r\n
  • Collaborer avec des sp\u00e9cialistes internes et externes pour confirmer la valeur potentielle<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
    Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
    \r\n
    \r\n
    \"\"<\/div>\r\n

    Gestion de la planification et de la conception<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
    \r\n

    Gestion de la planification et de la conception<\/h3>\r\n
      \r\n
    • \u00c9tablir un concept d\u2019am\u00e9nagement en lien avec la politique, le site et la collectivit\u00e9<\/li>\r\n
    • Cr\u00e9er une vision du projet en d\u00e9finissant les principaux \u00e9l\u00e9ments ainsi que la coordination de l\u2019am\u00e9nagement et des int\u00e9r\u00eats op\u00e9rationnels et immobiliers<\/li>\r\n
    • Choisir l\u2019\u00e9quipe de consultants la plus appropri\u00e9e et diriger cette \u00e9quipe de mani\u00e8re \u00e0 honorer les engagements visant les objectifs du projet<\/li>\r\n
    • Cr\u00e9er un plan de projet<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
      Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
      \r\n
      \r\n
      \"\"<\/div>\r\n

      Planification municipale<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
      \r\n

      Planification municipale<\/h3>\r\n
        \r\n
      • Parcourir les exigences municipales et \u00e9changer d\u00e8s le d\u00e9but et souvent avec le personnel<\/li>\r\n
      • Faire participer les locataires, le public et les intervenants locaux<\/li>\r\n
      • Miser sur l\u2019exp\u00e9rience afin de r\u00e9duire le risque de complications bureaucratiques<\/li>\r\n
      • Entra\u00eener une forte cr\u00e9ation de valeur pour les propri\u00e9taires<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
        Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
        \r\n
        \r\n
        \"\"<\/div>\r\n

        Construction<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
        \r\n

        Construction<\/h3>\r\n
          \r\n
        • Superviser et g\u00e9rer l\u2019\u00e9quipe et le processus de construction<\/li>\r\n
        • Adh\u00e9rer \u00e0 un plan de projet adapt\u00e9 aux horaires des membres de l\u2019\u00e9quipe<\/li>\r\n
        • Superviser le budget et surveiller les conditions de march\u00e9 pro forma versus en \u00e9volution<\/li>\r\n
        • Administrer l\u2019atteinte du rendement op\u00e9rationnel<\/li>\r\n
        • Coordonner la planification de la transition et livraison graduelle aux locataires<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
          Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
          \r\n
          \r\n
          \"\"<\/div>\r\n

          Location et marketing<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
          \r\n

          Location et marketing<\/h3>\r\n
            \r\n
          • Transposer la vision du projet aux documents de marque et de marketing<\/li>\r\n
          • Faire appel aux partenaires dans l\u2019industrie et strat\u00e9gies de relations publiques<\/li>\r\n
          • Coordonner les activit\u00e9s de promotion marquantes et l\u2019emm\u00e9nagement de locataires<\/li>\r\n
          • Soutenir l\u2019administration des baux et leurs n\u00e9gociations<\/li>\r\n
          • Maximiser le taux d\u2019absorption, le taux d\u2019occupation et les revenus<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
            Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n
            \r\n
            \r\n
            \"\"<\/div>\r\n

            Gestion d\u2019actifs et d\u2019immeubles<\/h3>\r\n <\/div>\r\n
            \r\n

            Gestion d\u2019actifs et d\u2019immeubles<\/h3>\r\n
              \r\n
            • Coordonner les \u00e9quipes de gestion des actifs et des immeubles \u00e0 l\u2019avance afin d\u2019assurer la continuit\u00e9 du projet<\/li>\r\n
            • Optimiser la conception, la valeur et le rendement<\/li>\r\n
            • Inculquer la responsabilisation pour l\u2019optimisation du capital et du rendement<\/li>\r\n <\/ul>\r\n
              Fermer <\/i><\/span><\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Notre avantage d\u2019am\u00e9nagement Pour cr\u00e9er de la valeur et procurer \u00e0 nos clients des rendements \u00e0 long terme, l’\u00e9quipe d’am\u00e9nagement est active dans de multiples march\u00e9s et cat\u00e9gories d\u2019actifs; nous utilisons les r\u00e9sultats de la recherche, l’expertise locale et nos contacts sur le terrain, afin de d\u00e9velopper des projets qui r\u00e9pondent aux besoins du march\u00e9. […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":2444,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-template\/page-with-hero.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2450","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2450"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11231,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2450\/revisions\/11231"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}