{"id":10586,"date":"2025-06-26T18:33:08","date_gmt":"2025-06-26T22:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=10586"},"modified":"2025-06-26T18:33:22","modified_gmt":"2025-06-26T22:33:22","slug":"un-message-de-glenn-way-sappuyer-sur-de-solides-fondations","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/un-message-de-glenn-way-sappuyer-sur-de-solides-fondations\/","title":{"rendered":"Un message de Glenn Way \u2013 S\u2019appuyer sur de solides fondations"},"content":{"rendered":"
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Lorsque nous repensons \u00e0 l’ann\u00e9e 2024, nous constatons qu’elle a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par des d\u00e9fis et des possibilit\u00e9s. Le contexte \u00e9conomique et g\u00e9opolitique \u00e9tait complexe, et le sentiment du march\u00e9 dans le secteur de l’immobilier commercial \u00e9tait mitig\u00e9. Cependant, notre discipline et notre perspective \u00e0 long terme nous ont aid\u00e9s \u00e0 naviguer dans cet environnement. Notre entreprise a continu\u00e9 d’afficher un bon rendement gr\u00e2ce \u00e0 ses bases solides, \u00e0 son \u00e9quipe d\u00e9vou\u00e9e et \u00e0 sa vision strat\u00e9gique ax\u00e9e sur la croissance durable. La cr\u00e9ativit\u00e9 et la r\u00e9silience de notre \u00e9quipe ont \u00e9t\u00e9 essentielles pour naviguer dans un environnement dynamique et obtenir des r\u00e9sultats. Ces qualit\u00e9s ont jou\u00e9 un r\u00f4le d\u00e9terminant dans notre succ\u00e8s malgr\u00e9 les conditions turbulentes.<\/p>\r\n

Nos employ\u00e9s et la culture<\/h2>\r\n

Nos collaborateurs sont au c\u0153ur de notre activit\u00e9, et nous nous attachons \u00e0 promouvoir une culture qui refl\u00e8te nos valeurs. Forts d’une base solide fond\u00e9e sur la confiance, le progr\u00e8s continu et la diversit\u00e9 des id\u00e9es, nous renfor\u00e7ons nos capacit\u00e9s et am\u00e9liorons notre potentiel organisationnel.<\/p>\r\n

Nous nous engageons \u00e0 cr\u00e9er un lieu de travail o\u00f9 chacun peut apporter une contribution significative et s’\u00e9panouir sur le plan professionnel et personnel. C’est un plaisir et un honneur de travailler aux c\u00f4t\u00e9s de personnes qui cr\u00e9ent de la valeur \u00e9conomique et sociale, c\u00e9l\u00e8brent leurs succ\u00e8s et prennent plaisir \u00e0 leur travail.<\/p>\r\n

Rendement<\/h2>\r\n

Nous nous effor\u00e7ons d’offrir des rendements immobiliers sup\u00e9rieurs en mettant en \u0153uvre efficacement des strat\u00e9gies align\u00e9es sur les objectifs de nos clients. L’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e a mis \u00e0 rude \u00e9preuve la patience des investisseurs, qui ont d\u00fb composer avec des taux d’int\u00e9r\u00eat fluctuants, des changements de politique et des facteurs g\u00e9opolitiques, tandis que le climat g\u00e9n\u00e9ral de confiance a jou\u00e9 un r\u00f4le d\u00e9terminant dans l’\u00e9volution du march\u00e9. Malgr\u00e9 un contexte incertain, nos portefeuilles de grande qualit\u00e9 et bien con\u00e7us ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un rendement de 3,9 % et une baisse de 2,1 % du capital, soit un rendement global positif de 1,8 %.<\/p>\r\n

Cette ann\u00e9e, nos activit\u00e9s ont consist\u00e9 \u00e0 acqu\u00e9rir des biens immobiliers g\u00e9n\u00e9rateurs de revenus, \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des cessions strat\u00e9giques et \u00e0 d\u00e9velopper de nouveaux actifs de nouvelle g\u00e9n\u00e9ration. Nos \u00e9quipes ont r\u00e9alis\u00e9 5 millions de pieds carr\u00e9s de transactions de location commerciale et plus de 3 600 baux dans nos actifs multi-r\u00e9sidentiels. La gestion immobili\u00e8re a r\u00e9alis\u00e9 200 millions de dollars d’am\u00e9liorations immobili\u00e8res afin de renforcer encore la valeur et la comp\u00e9titivit\u00e9 de nos propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\r\n

Croissance<\/h2>\r\n

Notre strat\u00e9gie de croissance repose sur la discipline et la pr\u00e9voyance, en \u00e9quilibrant le rendement actuel et les investissements qui lib\u00e8rent de la valeur \u00e0 long terme. Gr\u00e2ce \u00e0 un solide portefeuille de projets en d\u00e9veloppement et \u00e0 des possibilit\u00e9s soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9es, nous sommes bien positionn\u00e9s et continuons d’\u00e9tendre notre plateforme et notre influence.<\/p>\r\n

En 2024, nous avons livr\u00e9 le Livmore Westboro, un complexe r\u00e9sidentiel de 336 unit\u00e9s \u00e0 Ottawa, ce qui porte \u00e0 plus de 1 500 le nombre total de nouvelles unit\u00e9s depuis 2020. Nous avons fait progresser la construction de 185 Enfield Place, un projet de 365 unit\u00e9s dans la r\u00e9gion du Grand Toronto, ainsi que de Le Livmore Ville-Marie Phase II, qui comprend 429 unit\u00e9s dans le centre-ville de Montr\u00e9al. \u00c0 l’horizon, nous pr\u00e9voyons la livraison de 3 500 unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires.<\/p>\r\n

Nous avons \u00e9galement \u00e9largi notre plateforme d\u2019investissement avec le lancement du Fonds de valeur Conseillers immobiliers r\u00e9sidentiels GWL I, notre premier fonds \u00e0 capital fixe, renfor\u00e7ant ainsi notre engagement \u00e0 l\u2019\u00e9gard des logements construits \u00e0 des fins sp\u00e9cifiques et \u00e9largissant notre gamme de v\u00e9hicules d\u2019investissement.<\/span><\/p>\r\n

R\u00e9putation<\/h2>\r\n

Notre r\u00e9putation repose sur le respect de nos engagements, que nous honorons avec qualit\u00e9, soin, coh\u00e9rence et int\u00e9grit\u00e9. Nous sommes fiers de l’am\u00e9lioration de notre classement GRESB, qui t\u00e9moigne de notre engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable et d’une gestion responsable.<\/p>\r\n

Au-del\u00e0 de notre portefeuille, nous avons \u00e9galement approfondi notre intervention aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s locales en formant des partenariats significatifs qui favorisent un impact social durable. Notre succ\u00e8s repose sur une culture ax\u00e9e sur des valeurs qui privil\u00e9gient la fiabilit\u00e9, la responsabilit\u00e9 et la d\u00e9termination dans tout ce que nous faisons.<\/p>\r\n

Perspectives<\/h2>\r\n

Nous continuerons d’affiner notre ex\u00e9cution, d’adopter des technologies transformatrices comme l’IA et de r\u00e9aliser des gains d’efficacit\u00e9 qui se traduisent par un rendement de grande qualit\u00e9.<\/p>\r\n

Nous abordons l’avenir avec confiance, forts de notre capacit\u00e9 \u00e0 nous adapter, \u00e0 investir judicieusement et \u00e0 d\u00e9couvrir des possibilit\u00e9s. Notre exp\u00e9rience et notre r\u00e9silience nous permettent d’obtenir des r\u00e9sultats dans un environnement dynamique, avec clart\u00e9 et d\u00e9termination.<\/p>\r\n

Notre engagement reste in\u00e9branlable : cr\u00e9er une valeur durable en construisant des collectivit\u00e9s durables qui motivent, stimulent et inspirent.<\/p>\r\n

Glenn Way<\/strong>
\r\nPr\u00e9sident, Conseillers immobiliers GWL<\/p>\r\n<\/div>\r\n

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16,1 G$<\/div>\r\n
Total des actifs g\u00e9r\u00e9s (portefeuille canadien)<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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219<\/div>\r\n
Nombre total d\u2019immeubles<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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46,7 M<\/div>\r\n
Nombre total de pieds carr\u00e9s<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n
2,3 G$<\/div>\r\n
Services consultatifs, caisse de retraite<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n
4,7 G$<\/div>\r\n
Compte g\u00e9n\u00e9ral de la Canada Vie<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n
5,9 G$<\/div>\r\n
FPIC<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n
3,2 G$<\/div>\r\n
LLSEG<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lorsque nous repensons \u00e0 l’ann\u00e9e 2024, nous constatons qu’elle a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par des d\u00e9fis et des possibilit\u00e9s. Le contexte \u00e9conomique et g\u00e9opolitique \u00e9tait complexe, et le sentiment du march\u00e9 dans le secteur de l’immobilier commercial \u00e9tait mitig\u00e9. Cependant, notre discipline et notre perspective \u00e0 long terme nous ont aid\u00e9s \u00e0 naviguer dans cet environnement. […]","protected":false},"author":1,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-10586","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/10586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/10586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10588,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/10586\/revisions\/10588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}