{"id":11443,"date":"2026-03-23T13:55:25","date_gmt":"2026-03-23T17:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=11443"},"modified":"2026-03-25T12:18:38","modified_gmt":"2026-03-25T16:18:38","slug":"cigwl-redefinit-lexperience-de-retour-au-bureau-au-berczy-square-a-toronto","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/cigwl-redefinit-lexperience-de-retour-au-bureau-au-berczy-square-a-toronto\/","title":{"rendered":"CIGWL red\u00e9finit l\u2019exp\u00e9rience de retour au bureau au Berczy Square \u00e0 Toronto"},"content":{"rendered":"

L\u2019une des seules hall de style atrium au centre-ville se distingue par un \u00e9cran DEL monumental de 90\u202fpieds et des espaces int\u00e9rieurs verdoyants.<\/span><\/span> <\/span><\/p>\r\n

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Toronto, le 23\u202fmars\u202f2026. \u2013 Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) <\/span><\/b>a profit\u00e9 du retour au bureau des employ\u00e9s pour d\u00e9voiler d\u2019importantes r\u00e9novations dans le hall du Berczy Square, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re chaleureuse et accueillante dans cet immeuble de bureaux unique en son genre au centre-ville. <\/span> <\/span><\/p>\r\n

Domin\u00e9e par un \u00e9cran DEL monumental de 90\u202fpieds diffusant de l\u2019art num\u00e9rique de type perspective atmosph\u00e9rique, la nouvelle conception encourage les employ\u00e9s de bureau et les membres de la collectivit\u00e9 \u00e0 ralentir, \u00e0 s\u2019arr\u00eater et \u00e0 admirer l\u2019architecture embl\u00e9matique de l\u2019atrium de cet immeuble de 13\u202f\u00e9tages. <\/span> <\/span><\/p>\r\n

Le nouveau hall s\u2019inscrit dans un projet de deux ans men\u00e9 par CIGWL pour r\u00e9nover et repositionner le 33 rue Yonge en un p\u00f4le social et un lieu de rassemblement. \u00c0 quelques pas de la gare Union, du quartier financier, du march\u00e9 St.\u202fLawrence et du r\u00e9seau pi\u00e9tonnier souterrain, le Berczy Square comprend \u00e9galement une nouvelle salle de mise en forme priv\u00e9e, des douches et des casiers pour les employ\u00e9s qui viennent au bureau en v\u00e9lo et \u00e0 pied, cinq terrasses ext\u00e9rieures, deux caf\u00e9s et des commerces proposant des mets \u00e0 emporter.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00ab\u202fDans le march\u00e9 actuel, les propri\u00e9taires doivent cr\u00e9er une exp\u00e9rience qui vaut le d\u00e9placement. Les besoins et les attentes des locataires \u00e9voluent, et les meilleurs immeubles de bureaux doivent s\u2019adapter\u202f\u00bb, explique <\/span>Devan Sloan, vice-pr\u00e9sident, Gestion des biens immobiliers et Location, CIGWL<\/span><\/b>, en ajoutant que Berczy Square a un taux de location de 96\u202f%. \u00ab\u202fCela se traduit par une v\u00e9ritable innovation en mati\u00e8re de conception des milieux de travail et des commodit\u00e9s. Berczy Square red\u00e9finit les standards en mati\u00e8re de cr\u00e9ation d\u2019espaces accueillants qui favorisent une synergie entre le centre-ville et les personnes qui y vivent et y travaillent.\u202f\u00bb<\/span> <\/span><\/p>\r\n

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Un environnement con\u00e7u pour lever la t\u00eate vers le ciel et s\u2019\u00e9vader<\/span><\/b> <\/span><\/p>\r\n

Les travaux ont \u00e9t\u00e9 dirig\u00e9s par <\/span>Alison McNeil<\/span><\/b> du cabinet d\u2019architecture <\/span>DIALOG<\/span><\/b>, qui a \u00e9galement modernis\u00e9 le hall et le bar de l\u2019h\u00f4tel Four Seasons \u00e0 Toronto. Le nouveau Berczy Square marie convivialit\u00e9 et efficacit\u00e9, tout en cr\u00e9ant un lien distinctif entre le c\u0153ur commercial de la rue Yonge et l\u2019embl\u00e9matique parc Berczy du Vieux-Toronto.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00c9voquant un paysage zen presque irr\u00e9el, l\u2019espace r\u00e9nov\u00e9 int\u00e8gre des colonnes en forme d\u2019arbres \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la rue Yonge, un bassin-miroir, un foyer \u00e0 vapeur, des suspensions de mousse v\u00e9g\u00e9tale, une abondante verdure et de nouveaux espaces pour s\u2019asseoir. Un treillis entourant l\u2019ascenseur permet de soutenir l\u2019\u00e9cran et de pr\u00e9server le mur de travertin d\u2019origine. <\/span> <\/span><\/p>\r\n

Toutes les interventions de design se fondaient sur une approche douce et respectueuse, afin de pr\u00e9server les \u00e9l\u00e9ments architecturaux existants. De plus, tous les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s dans le cadre des r\u00e9novations sont 100\u202f% canadiens. <\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00ab\u202fLe hall du Berczy Square t\u00e9moigne de l\u2019\u00e9volution des immeubles de bureaux\u202f\u00bb, explique <\/span>Alison McNeil, associ\u00e9e, DIALOG<\/span><\/b>. \u00ab\u202fIl n\u2019est plus simplement un espace pour circuler. Nous l\u2019avons repens\u00e9 pour en faire un lieu de rencontre et de connexion en harmonie avec l\u2019emplacement et l\u2019identit\u00e9 de l\u2019immeuble.\u202f\u00bb<\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00ab\u202fNous avons choisi le mot <\/span>Pause<\/span><\/i> pour d\u00e9signer ce concept de design, car il invite les gens \u00e0 ralentir, \u00e0 regarder vers le haut et \u00e0 prendre un moment de r\u00e9pit. Nous avons accentu\u00e9 l\u2019ouverture de l\u2019atrium original en y superposant de nouveaux mat\u00e9riaux. L\u2019espace est maintenant utilis\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins actuels des employ\u00e9s\u202f\u00bb, ajoute <\/span>McNeil<\/span><\/b>. \u00ab\u202fLes aires propos\u00e9es pour travailler, patienter ou relaxer s\u2019inspirent des paysages naturels de l\u2019Ontario et de leurs mat\u00e9riaux authentiques, ce qui renforce le sentiment d\u2019appartenance au lieu.\u202f\u00bb<\/span> <\/span><\/p>\r\n

CIGWL et DIALOG ont imagin\u00e9 le hall comme une place publique contemporaine qui r\u00e9unit une grande diversit\u00e9 de Torontois \u2013 qu\u2019ils soient occupants ou visiteurs \u2013 dans un lien inspirant et rassembleur.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

L\u2019entr\u00e9e de la rue Yonge comprend des places assises autour des arbres et du bassin-miroir, cr\u00e9ant des endroits propices au repos, \u00e0 la lecture, \u00e0 la navigation sur un t\u00e9l\u00e9phone et aux appels. La section centrale, situ\u00e9e sous l\u2019\u00e9cran et le treillis, comprend une terrasse sur\u00e9lev\u00e9e, dot\u00e9e de banquettes sur mesure et de tables communes, id\u00e9ale pour les rassemblements et les \u00e9v\u00e9nements. La section adjacente au Berczy Park est am\u00e9nag\u00e9e comme une cour arri\u00e8re, avec des chaises longues et des tables de pique-nique.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

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Atteindre de nouveaux sommets gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019art num\u00e9rique<\/span><\/b> <\/span><\/p>\r\n

Le Berczy Square abrite l\u2019un des seuls de style atrium au centre-ville de Toronto. La mise en valeur de cet \u00e9l\u00e9ment distinctif a \u00e9t\u00e9 au centre de la d\u00e9marche de r\u00e9am\u00e9nagement.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

L\u2019\u00e9cran \u00e0 la forme distinctive \u2013 90\u202fpieds de hauteur sur 6\u202fpieds de largeur\u202f\u2013 s\u2019\u00e9tend sur toute la structure int\u00e9rieure de l\u2019immeuble et diffuse une \u0153uvre d\u2019art num\u00e9rique originale cr\u00e9\u00e9e par <\/span>Gentilhomme<\/span><\/b>, un studio multim\u00e9dia montr\u00e9alais reconnu pour ces cr\u00e9ations immersives grand format au Burj Khalifa de Duba\u00ef, \u00e0 l\u2019a\u00e9roport intercontinental George-Bush de Houston et pour le Cirque du Soleil.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

Pour le projet du Berczy Square, l\u2019\u00e9quipe de cr\u00e9ation a con\u00e7u et produit une s\u00e9rie d\u2019\u0153uvres d\u2019art originales appel\u00e9es \u00ab\u202fcapsules\u202f\u00bb. Ce contenu g\u00e9n\u00e9ratif r\u00e9agit en continu \u00e0 diff\u00e9rentes donn\u00e9es, comme l\u2019heure, la m\u00e9t\u00e9o, les saisons et les \u00e9v\u00e9nements sportifs se d\u00e9roulant \u00e0 Toronto, ce qui transforme les images en temps r\u00e9el et d\u00e9clenche l\u2019apparition de \u00ab\u202fclins d\u2019\u0153il\u202f\u00bb visuels.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

Cette \u0153uvre d\u2019art num\u00e9rique compl\u00e8te l\u2019approche de DIALOG en mati\u00e8re de design int\u00e9rieur. Quatre capsules sont diffus\u00e9es. <\/span>Architecture vivante<\/span><\/i>, la pi\u00e8ce ma\u00eetresse, repr\u00e9sente un arbre qui grandit au fil des heures et se transforme au rythme des saisons. <\/span>Br\u00e8che de lumi\u00e8re<\/span><\/i> propose un flux ambiant et hypnotique de mouvements continus. <\/span>Miroir du Temps<\/span><\/i>\u202f pr\u00e9sente un ciel calme, passif et onirique. <\/span>Sablier surr\u00e9aliste<\/span><\/i> incarne la mesure du temps dans sa forme la plus litt\u00e9rale, avec des balles qui descendent pour marquer le passage des heures.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00ab\u202fL\u2019\u0153uvre d\u2019art est le c\u0153ur du Berczy Square; elle r\u00e9agit au mouvement de la ville et \u00e0 l\u2019\u00e9nergie des personnes pr\u00e9sentes\u202f\u00bb, explique <\/span>Thibaut Duverneix, fondateur et directeur ex\u00e9cutif de la cr\u00e9ation de Gentilhomme<\/span><\/b>. \u00ab\u202fNous avons abord\u00e9 l\u2019\u00e9cran comme un \u00e9l\u00e9ment architectural \u2013 une toile d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la perspective atmosph\u00e9rique plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 la publicit\u00e9 \u2013 afin de cr\u00e9er une exp\u00e9rience embl\u00e9matique qui invite la collectivit\u00e9 \u00e0 ralentir et \u00e0 lever les yeux au ciel.\u202f\u00bb<\/span> <\/span><\/p>\r\n

Initialement construit en 1982 et con\u00e7u par WZMH Architects, l\u2019immeuble du 33 rue Yonge s\u2019\u00e9tend sur deux acres entre les rues Wellington et Front. Comme il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, la nouvelle conception du Berczy Square comprend \u00e9galement trois restaurants du groupe canadien O&B, le Caf\u00e9 Landwer (sa neuvi\u00e8me succursale) et Bisteccheria Sammarco, un restaurant de grillades sign\u00e9 Rob Rossi et David Minicucci, deux chefs \u00e9toil\u00e9s Michelin.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

CIGWL a entrepris les r\u00e9novations et le repositionnement au nom des propri\u00e9taires, le Fonds de placement immobilier canadien (FPIC) n<\/span>o<\/span>\u202f1 de la\u202fGreat-West et le\u202fFonds immobilier de la\u202fLondon\u202fLife.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

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kg&a<\/span><\/b> 
\r\n<\/span>Kevin Ritchie<\/span> 
\r\n<\/span>kevin.ritchie@kga-inc.com<\/span><\/a> 
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\r\n<\/span>Katarina Prystay<\/span> 
\r\n<\/span>katarina.prystay@kga-inc.com<\/span><\/a> 
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\r\n<\/span> <\/span>\u00c0 propos de CIGWL<\/span><\/b> 
\r\n<\/span>Conseillers immobiliers GWL\u202finc. (CIGWL), l\u2019une des principales soci\u00e9t\u00e9s de conseillers en placements immobiliers, offre aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services complets de gestion de biens immobiliers, de gestion d\u2019immeubles et de projets d\u2019am\u00e9nagement de m\u00eame que des services immobiliers sp\u00e9cialis\u00e9s. <\/span>CIGWL g\u00e8re un portefeuille diversifi\u00e9 compos\u00e9 d\u2019immeubles de bureaux, d\u2019immeubles industriels, commerciaux et r\u00e9sidentiels et d\u2019immeubles \u00e0 logements multiples, de m\u00eame que de nouveaux projets d\u2019am\u00e9nagement actifs. <\/span>gwlrealtyadvisors.com<\/span><\/a> <\/span><\/p>\r\n

\u00c0 propos de DIALOG<\/span><\/b> 
\r\n<\/span>DIALOG est une firme de design multidisciplinaire certifi\u00e9e B\u202fCorp, d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 changer le monde gr\u00e2ce \u00e0 un design de qualit\u00e9. Son \u00e9quipe regroupe des architectes, des urbanistes, des designers d\u2019int\u00e9rieur, des ing\u00e9nieurs en structure, en m\u00e9canique et en \u00e9lectricit\u00e9, des architectes paysagistes et des consultants en durabilit\u00e9 et en rendement des b\u00e2timents. DIALOG compte plus de 600\u202femploy\u00e9s en Am\u00e9rique du Nord. Sp\u00e9cialis\u00e9 dans des projets de design de grande envergure et complexes, DIALOG couvre de nombreux secteurs, notamment les domaines civique et culturel, l\u2019\u00e9ducation, la sant\u00e9 et le mieux-\u00eatre, l\u2019h\u00f4tellerie, les services gouvernementaux, les projets \u00e0 usage mixte, les bureaux et les milieux de travail, les sports et les loisirs, les ponts, les infrastructures urbaines, les r\u00e9novations, les sciences et les technologies, le transport en commun et l\u2019aviation, le r\u00e9sidentiel, le commercial, l\u2019am\u00e9nagement urbain et les politiques publiques. Le cabinet a des studios \u00e0 Toronto, \u00e0 Ottawa, \u00e0 Calgary, \u00e0 Edmonton, \u00e0 Vancouver et \u00e0 San Francisco. DIALOG est un fier partenaire du Forum \u00e9conomique mondial. Consultez<\/span> <\/span>dialogdesign.ca<\/span><\/a>.<\/span> <\/span><\/p>\r\n

\u00c0 propos de Gentilhomme<\/span><\/b> 
\r\n<\/span>Gentilhomme est un studio de cr\u00e9ation multim\u00e9dia prim\u00e9, \u00e0 port\u00e9e internationale, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les environnements immersifs, les installations interactives et la narration multim\u00e9dia. Le studio imagine, orchestre et d\u00e9ploie des exp\u00e9riences compl\u00e8tes qui rapprochent les gens et les lieux en misant sur l\u2019art, l\u2019\u00e9motion et la technologie. Gentilhomme accompagne ses clients du d\u00e9veloppement de la strat\u00e9gie technique jusqu\u2019\u00e0 la production et \u00e0 l\u2019int\u00e9gration, en jouant un r\u00f4le de consultant cr\u00e9atif et en fa\u00e7onnant chaque projet avec intention. Le studio signe des projets dans des a\u00e9roports internationaux, des installations de grande envergure, des \u00e9v\u00e9nements et des activations de marque, toujours dans le but de stimuler l\u2019imaginaire et d\u2019\u00e9mouvoir. Fond\u00e9 en 2014 \u00e0 Montr\u00e9al et dirig\u00e9 par Thibaut Duverneix, Gentilhomme a cr\u00e9\u00e9 des environnements multim\u00e9dias de calibre mondial pour divers clients (comme l\u2019a\u00e9roport international d\u2019Orlando, l\u2019a\u00e9roport international de Nashville, l\u2019a\u00e9roport international John F. Kennedy), pour des artistes (comme Elton John et Tierra Whack) ainsi que pour Disney et Meow Wolf.<\/span> <\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019une des seules hall de style atrium au centre-ville se distingue par un \u00e9cran DEL monumental de 90\u202fpieds et des espaces int\u00e9rieurs verdoyants.  Toronto, le 23\u202fmars\u202f2026. \u2013 Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) a profit\u00e9 du retour au bureau des employ\u00e9s pour d\u00e9voiler d\u2019importantes r\u00e9novations dans le hall du Berczy Square, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re chaleureuse et accueillante dans cet immeuble […]","protected":false},"author":11,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-11443","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/11443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/11443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11460,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/11443\/revisions\/11460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}