Dans le dernier \u00e9pisode de Building Blocks, Craig England, vice-pr\u00e9sident, Gestion de portefeuille, et Steven Marino, premier vice-pr\u00e9sident, Gestion de portefeuille, se penchent sur les gagnants de 2025 et expliquent ce qui change en 2026 et de partager les signaux qu\u2019ils observent \u2013 du cr\u00e9dit-bail \u00e0 l\u2019\u00e9volution des politiques macro\u00e9conomiques.<\/p>\r\n
Tous deux s\u2019entendent pour dire que le commerce de d\u00e9tail ax\u00e9 sur l\u2019\u00e9picerie \u00e9tait la cat\u00e9gorie d\u2019actif la plus performante l\u2019an dernier. \u00c0 l\u2019avenir, elle pr\u00e9voit que les immeubles \u00e0 bureaux prendront la t\u00eate en 2026, gr\u00e2ce \u00e0 d\u2019importantes activit\u00e9s de location et \u00e0 une r\u00e9initialisation cumulative de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\r\n
Steven souligne trois raisons cl\u00e9s pour lesquelles il est optimiste \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la reprise du secteur des immeubles de bureaux : les valorisations attrayantes \u00e0 la suite d\u2019une correction du march\u00e9 de 16 %, le resserrement des donn\u00e9es fondamentales en raison du ralentissement des nouveaux d\u00e9veloppements et les conditions favorables du march\u00e9 de la dette qui permettent un effet de levier positif.<\/p>\r\n
La conversation porte \u00e9galement sur des th\u00e8mes plus g\u00e9n\u00e9raux qui fa\u00e7onnent le march\u00e9, y compris les n\u00e9gociations commerciales, les r\u00e9sultats des \u00e9lections, la politique d\u2019immigration, la productivit\u00e9 \u00e9conomique et l\u2019activit\u00e9 transactionnelle. Pour r\u00e9pondre aux pr\u00e9occupations des investisseurs, Steven souligne l\u2019importance d\u2019une perspective \u00e0 long terme, en insistant sur la capacit\u00e9 de l\u2019immobilier \u00e0 diversifier les portefeuilles, \u00e0 se prot\u00e9ger contre l\u2019inflation et \u00e0 offrir des rendements r\u00e9silients, surtout lorsqu\u2019il est combin\u00e9 \u00e0 des strat\u00e9gies de gestion rigoureuses.<\/p>\r\n