Il y a douze ans, le peuple Tsawwassen a ratifi\u00e9 le premier trait\u00e9 pass\u00e9 avec une Premi\u00e8re nation urbaine en Colombie-Britannique, qui a donn\u00e9 \u00e0 la PNT des types de juridiction municipale, provinciale et f\u00e9d\u00e9rale sur une assise territoriale de 724 hectares. Pour concr\u00e9tiser cette base, la PNT a aussi \u00e9tabli la TFN Economic Development Corporation afin de faciliter les relations commerciales et d\u2019am\u00e9nager les terres de Tsawwassen de fa\u00e7on \u00e9conomiquement, socialement et \u00e9cologiquement durable.<\/p>\r\n\r\n
![\"\"](\"\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/015_GWL_AmazonTotems_2019-scaled.jpg\")
Ext\u00e9rieur du Delta iPort<\/p><\/div>\r\n\r\n
L\u2019un des plus importants projets entrepris depuis la ratification du trait\u00e9 a \u00e9t\u00e9 l\u2019am\u00e9nagement et le lancement du centre de logistique Delta iPort, une d\u00e9marche r\u00e9volutionnaire lanc\u00e9e par le HOOPP et Conseillers immobiliers GWL avec la PNT.<\/p>\r\n
Pour assurer le succ\u00e8s d\u2019une coentreprise immobili\u00e8re avec les Premi\u00e8res nations, il faut comprendre que la rentabilit\u00e9 n\u2019est qu\u2019un \u00e9l\u00e9ment de l\u2019\u00e9quation. Le mandat de la Premi\u00e8re nation peut inclure la gouvernance, la sant\u00e9, l\u2019\u00e9ducation, les arts et la culture, ainsi que le bien-\u00eatre \u00e9conomique, social et psychologique de ses membres. L\u2019\u00e9quipe du projet Delta iPort l\u2019a bien compris en s\u2019engageant directement aupr\u00e8s du chef et des dirigeants de la PNT tout en nouant des relations avec les membres de la PNT par la participation \u00e0 des s\u00e9ances de discussion ouverte et \u00e0 d\u2019autres fonctions communautaires.<\/p>\r\n
Durant toute la p\u00e9riode initiale de discussion, l\u2019\u00e9quipe du projet s\u2019est efforc\u00e9e d\u2019instaurer un climat de confiance et de d\u00e9montrer comment les int\u00e9r\u00eats de tous les intervenants pouvaient s\u2019harmoniser. Apr\u00e8s trois ans d\u2019entretiens et de n\u00e9gociations, la PNT et le HOOPP ont sign\u00e9 des baux fonciers pour 57 acres, qui ont servi de base au projet Delta iPort de 940 000 pieds carr\u00e9s.<\/p>\r\n
Les principales clauses des baux fonciers comprennent un soutien \u00e0 l\u2019\u00e9ducation et au d\u00e9veloppement des capacit\u00e9s de membres de la PNT au moyen de stages. De plus, les baux \u00e9tablissent un lien d\u2019emploi avec les locataires de Delta iPort et pr\u00e9voient une contribution en esp\u00e8ces \u00e0 un fonds que la PNT utilisera pour fournir aux membres des perspectives \u00e9conomiques et d\u2019\u00e9ducation pour les ann\u00e9es futures.<\/p>\r\n
\r\n\u00ab Nous sommes honor\u00e9s de recevoir cette r\u00e9compense car elle souligne la valeur v\u00e9ritable du projet Delta iPort, d\u00e9clare Don Harrison, vice-pr\u00e9sident ex\u00e9cutif et services aux r\u00e9sidents, Conseillers immobiliers GWL. Du concept jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement, la base du projet consistait \u00e0 instaurer un climat de confiance avec la PNT, pas seulement pour le personnel du projet mais avec les dirigeants \u00e9lus et les membres, et \u00e0 pr\u00e9ciser clairement que notre but \u00e9tait un am\u00e9nagement avantageux pour la collectivit\u00e9, tant maintenant que pour les g\u00e9n\u00e9rations futures.\u00bb<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n
Annonce du nouveau locataire Amazon<\/p><\/div>\r\n\r\n
Con\u00e7u pour la durabilit\u00e9 et la souplesse, Delta iPort a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 sous un angle sp\u00e9culatif. La confiance de l\u2019\u00e9quipe du projet a \u00e9t\u00e9 bien plac\u00e9e car les immeubles 1 et 2 \u00e9taient tous deux enti\u00e8rement lou\u00e9s \u00e0 bail avant la fin de la construction. Delta iPort est reconnu comme le principal ensemble d\u2019immeubles de distribution, de niveau 1, du Grand Vancouver. Ceci, en plus de sa proximit\u00e9 avec Deltaport, le plus prestigieux terminal \u00e0 conteneurs du Canada, et des principales art\u00e8res, ont incit\u00e9 Amazon \u00e0 choisir Delta iPort comme sa principale installation de traitement des commandes dans le Lower Mainland en septembre 2018. L\u2019installation de distribution de 450 000 pieds carr\u00e9s, la toute premi\u00e8re construite sur des terres des Premi\u00e8res nations, a ouvert ses portes en 2019 et compte actuellement plus de 700 employ\u00e9s.<\/p>\r\n
Puisque les deux phases du projet sont enti\u00e8rement lou\u00e9es \u00e0 bail, Delta iPort est bien plac\u00e9 pour fournir \u00e0 la fois \u00e0 la Premi\u00e8re nation Tsawwassen et au HOOPP des rendements et des avantages durables. Pour Conseillers immobiliers GWL, le projet d\u00e9montre hors de tout doute comment nous pouvons cr\u00e9er de la valeur en concr\u00e9tisant notre vision : \u00eatre une compagnie durable reconnue pour sa gestion immobili\u00e8re exceptionnelle, ses conseils fiables et son service remarquable.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le 3 juin 2021, Conseillers immobiliers GWL a re\u00e7u un prix LEAP (impact communautaire) de la part de notre client, le Healthcare of Ontario Pension Plan [HOOPP], pour notre r\u00f4le \u00e0 titre de promoteur de Delta iPort, un campus de centre de distribution de premier plan, de\u00a0 niveau 1, situ\u00e9 dans le Grand Vancouver et\u00a0 construit sur un terrain lou\u00e9 \u00e0 bail aupr\u00e8s de la Premi\u00e8re nation Tsawwassen (PNT).","protected":false},"author":2,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-4992","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/4992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/4992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4998,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/4992\/revisions\/4998"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/319_AmazonDeltaiport_2018-scaled.jpg\")