{"id":5078,"date":"2021-06-08T21:40:20","date_gmt":"2021-06-09T01:40:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=5078"},"modified":"2021-06-09T17:35:03","modified_gmt":"2021-06-09T21:35:03","slug":"conseillers-immobiliers-gwl-produit-des-rendements-resilients-et-responsables-qui-depassent-lindice-des-proprietes-de-msci-canada-et-accordent-la-priorite-aux-gens-dans-les-moments-difficiles","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/conseillers-immobiliers-gwl-produit-des-rendements-resilients-et-responsables-qui-depassent-lindice-des-proprietes-de-msci-canada-et-accordent-la-priorite-aux-gens-dans-les-moments-difficiles\/","title":{"rendered":"Conseillers immobiliers GWL produit des rendements r\u00e9silients et responsables qui d\u00e9passent l\u2019indice des propri\u00e9t\u00e9s de MSCI Canada et accordent la priorit\u00e9 aux gens dans les moments difficiles"},"content":{"rendered":"
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\r\n Lisez notre Revue annuelle de 2020<\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n

Conseillers immobiliers GWL croit que l\u2019immobilier peut avoir une influence positive dans le monde; il peut cr\u00e9er une valeur \u00e9conomique et sociale et apporter de v\u00e9ritables solutions aux probl\u00e8mes environnementaux.  Vous trouverez des exemples de fa\u00e7ons dont la compagnie fait valoir son potentiel immobilier \u2013 en mati\u00e8re de placements et d\u2019activit\u00e9s commerciales \u2013 dans son Rapport annuel de 2020<\/a>.<\/p>\r\n

\u00ab Tout en gardant nos valeurs d\u2019int\u00e9grit\u00e9, d\u2019ambition,  d\u2019empathie et de cr\u00e9ativit\u00e9 au premier plan de notre prise de d\u00e9cisions et de nos actions, nous avons trouv\u00e9 le juste \u00e9quilibre entre la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9pondre aux besoins urgents de nos locataires, r\u00e9sidents, employ\u00e9s et collectivit\u00e9s pendant la pand\u00e9mie de la COVID-19, et la croissance \u00e0 long terme de nos activit\u00e9s commerciales \u00bb, d\u00e9clare Ralf Dost, pr\u00e9sident, Conseillers immobiliers GWL. \u00ab Ainsi, non seulement avons-nous produit des rendements sup\u00e9rieurs ajust\u00e9s aux risques pour nos clients, mais nous avons aussi facilit\u00e9 un peu la vie de nombreuses personnes et d\u00e9montr\u00e9 comment l\u2019immobilier peut avoir une influence b\u00e9n\u00e9fique dans le monde. \u00bb  <\/p>\r\n

Cr\u00e9er une r\u00e9elle valeur \u00e9conomique et sociale<\/h2>\r\n

Pour les investisseurs : <\/em><\/strong>Dans un milieu qui s\u2019est av\u00e9r\u00e9 difficile pour toutes les cat\u00e9gories d\u2019actif, le rendement  total de 3,5 % affich\u00e9 par Conseillers immobiliers GWL a d\u00e9pass\u00e9 l\u2019indice des propri\u00e9t\u00e9s annuel de MSCI Canada de pr\u00e8s de 800 points de base et a d\u00e9pass\u00e9 le rendement de 2,2 % de l\u2019indice compos\u00e9 TSX S&P de 2020. Notre taux global moyen pour l\u2019occupation du portefeuille \u00e9tait sup\u00e9rieur \u00e0 93 %.<\/p>\r\n

Nous avons continu\u00e9 \u00e0 investir pour l\u2019avenir. En plus d\u2019achever quatre nouvelles propri\u00e9t\u00e9s (trois industrielles et une multir\u00e9sidentielle, The Livmore High Park<\/a><\/span> \u00e0 Toronto), nous avons ajout\u00e9 pr\u00e8s de 700 millions de dollars en nouveaux projets.<\/p>\r\n

Pour les r\u00e9sidents et locataires commerciaux :<\/em><\/strong> \u00c0 un moment o\u00f9 les domiciles se sont transform\u00e9s en bureaux, o\u00f9 des mesures suppl\u00e9mentaires de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 sont devenues n\u00e9cessaires et o\u00f9 de multiples  entreprises et particuliers ont \u00e9prouv\u00e9 des difficult\u00e9s,  il est primordial de r\u00e9pondre aux besoins des gens avec empathie et cr\u00e9ativit\u00e9.<\/p>\r\n

Notre \u00e9quipe r\u00e9sidentielle a plac\u00e9 des appels de courtoisie aupr\u00e8s de plus de 10 000 r\u00e9sidents de nos immeubles pour voir dans quelle mesure ils tenaient le coup et ce que nous pouvions faire d\u2019autre pour eux. Afin d\u2019aider nos petites entreprises locataires, nous avons pr\u00e9sent\u00e9 des demandes au programme Aide d\u2019urgence du Canada pour le loyer commercial au nom de quelque 470 compagnies, qui ont pu obtenir obtenir plus facilement des subventions jusqu\u2019\u00e0 concurrence totale de 12 millions de dollars.<\/p>\r\n

Notre programme de report de loyer a aid\u00e9 pr\u00e8s de 360 locataires et r\u00e9sidents \u00e9prouvant des difficult\u00e9s financi\u00e8res, en leur fournissant  pour 5,3 millions d\u2019aide.<\/p>\r\n

Pour les employ\u00e9s :  <\/em><\/strong>Bien que la plupart de nos employ\u00e9s aient adopt\u00e9 le t\u00e9l\u00e9travail, des mesures strictes \u00e9taient en place pour prot\u00e9ger les \u00e9quipes de propri\u00e9t\u00e9s charg\u00e9es du fonctionnement s\u00e9curitaire de nos immeubles. Nous nous sommes engag\u00e9s \u00e0 ce qu\u2019aucune perte d\u2019emploi ne se produise \u00e0 cause de la COVID-19 en 2020 et nous avons entre autres accord\u00e9 \u00e0 nos employ\u00e9s des cong\u00e9s pay\u00e9s suppl\u00e9mentaires.<\/p>\r\n

Malgr\u00e9 la perturbation, les niveaux de motivation ont augment\u00e9 de 15 % par rapport \u00e0 notre sondage pr\u00e9c\u00e9dent, nos principaux programmes de formation et de perfectionnement se sont poursuivis et nous avons r\u00e9affirm\u00e9 notre engagement \u00e0 faire progresser l\u2019\u00e9quit\u00e9, la diversit\u00e9 et l\u2019inclusion dans nos murs et dans notre industrie.<\/p>\r\n

Pour les collectivit\u00e9s :<\/em><\/strong>  Les propri\u00e9t\u00e9s de Conseillers immobiliers GWL accueillent des entreprises et des magasins de vente au d\u00e9tail, ainsi que des milliers de r\u00e9sidents et contribuent \u00e0 former des villes et collectivit\u00e9s durables. L\u2019un des piliers de notre impact est l\u2019am\u00e9nagement d\u2019immeubles locatifs afin que les gens qui n\u00e9cessitent ou pr\u00e9f\u00e8rent un loyer puissent quand m\u00eame avoir un lieu de vie exceptionnel. Nous avons cl\u00f4tur\u00e9 2020 avec cinq immeubles multir\u00e9sidentiels en construction ou en pr\u00e9construction, ajoutant ainsi pr\u00e8s de 1600 logements locatifs \u00e0 Vancouver, \u00e0 Toronto, \u00e0 Ottawa et \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\r\n

Fournir des solutions aux probl\u00e8mes environnementaux<\/h2>\r\n

Changement climatique : <\/em><\/strong>Depuis 2013, nous avons r\u00e9duit l\u2019empreinte de carbone de nos portefeuilles d\u2019immeubles \u00e0 bureaux et r\u00e9sidentiels de 32 %. \u00c0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2020, 92 % de nos immeubles dans notre portefeuille admissible (par superficie occup\u00e9e) comptaient au moins une certification de b\u00e2timent \u00e9cologique (BOMA BEST\u00ae<\/sup> et\/ou LEED\u00ae<\/sup>). De plus, notre portefeuille g\u00e9r\u00e9 a obtenu une sixi\u00e8me \u00e9toile verte (Green Star) cons\u00e9cutive de la part du GRESB, le rep\u00e8re mondial pour les biens immobiliers en ce qui concerne les activit\u00e9s environnementales, sociales et de gouvernance (ESG).<\/p>\r\n

Protection de la nature : <\/em><\/strong> Nous avons h\u00e9berg\u00e9 2,65 millions d\u2019abeilles sur les toits de 31 immeubles en 2020 pour mettre fin au d\u00e9clin de la population de ces insectes et sensibiliser les gens au r\u00f4le vital que jouent les pollinisateurs dans le maintien de la biodiversit\u00e9.<\/p>\r\n

Au moment o\u00f9 la soci\u00e9t\u00e9 a eu besoin d\u2019un coup de pouce de la part des entreprises, nous \u00e9tions l\u00e0 pour l\u2019aider. Lisez notre Revue annuelle de 2020<\/a> pour en savoir davantage.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lisez notre Revue annuelle de 2020 Conseillers immobiliers GWL croit que l\u2019immobilier peut avoir une influence positive dans le monde; il peut cr\u00e9er une valeur \u00e9conomique et sociale et apporter de v\u00e9ritables solutions aux probl\u00e8mes environnementaux.  Vous trouverez des exemples de fa\u00e7ons dont la compagnie fait valoir son potentiel immobilier \u2013 en mati\u00e8re de placements […]","protected":false},"author":1,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-5078","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5100,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5078\/revisions\/5100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}