{"id":5239,"date":"2021-08-04T13:13:38","date_gmt":"2021-08-04T17:13:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=5239"},"modified":"2021-08-12T12:44:31","modified_gmt":"2021-08-12T16:44:31","slug":"lequipe-de-lamenagement-de-louest-de-conseillers-immobiliers-gwl-est-prete-a-affronter-la-demande-prevue-pour-lespace-a-bureaux","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/lequipe-de-lamenagement-de-louest-de-conseillers-immobiliers-gwl-est-prete-a-affronter-la-demande-prevue-pour-lespace-a-bureaux\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9quipe de l\u2019am\u00e9nagement de l\u2019Ouest de Conseillers immobiliers GWL est pr\u00eate \u00e0 affronter la demande pr\u00e9vue pour l\u2019espace \u00e0 bureaux."},"content":{"rendered":"

Deux am\u00e9nagements prestigieux \u00e0 Vancouver en t\u00e9moignent.<\/em><\/p>\r\n

\u00c0 titre d\u2019organisation, nous nous effor\u00e7ons de relever les d\u00e9fis que pr\u00e9sente l\u2019industrie immobili\u00e8re en constante \u00e9volution du Canada et nous sommes fiers de participer \u00e0 des projets innovateurs de la conception jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement.<\/p>\r\n

Les nouveaux am\u00e9nagements sont un \u00e9l\u00e9ment clef des portefeuilles de nos clients. Dans les principaux march\u00e9s de tout le Canada, lorsqu\u2019on manque d\u2019immeubles \u00e0 acheter, nous construisons de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s de haute qualit\u00e9 pour nos investisseurs clients, qui comprennent des fonds de pension  et des \u00e9tablissements investisseurs. Au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, nos am\u00e9nagements actifs effectu\u00e9s dans tout le pays et regroupant diverses cat\u00e9gories de biens totalisaient 10 projets repr\u00e9sentant pr\u00e8s de 1,1 milliard de dollars en co\u00fbts et 400 millions de dollars en cr\u00e9ation de valeur pr\u00e9vue.<\/p>\r\n

Une \u00e9quipe sp\u00e9cialis\u00e9e d\u2019experts du march\u00e9 et d\u2019analystes contribue \u00e0 choisir les lieux et la nature des am\u00e9nagements. Par exemple, nos recherches montrent que la demande de locaux \u00e0 bureaux augmentera \u00e0 mesure que la pand\u00e9mie s\u2019att\u00e9nuera, surtout dans les centres urbains, dans les quartiers \u00e0 pi\u00e9tons dot\u00e9s de commodit\u00e9s souhaitables et \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun. Pendant que les compagnies s\u2019efforcent de rendre leurs bureaux productifs, inspirants et agr\u00e9ables pour leurs employ\u00e9s, nous mettons \u00e0 profit notre vaste exp\u00e9rience pour pr\u00e9senter constructions attrayantes et d\u2019avant-garde.<\/p>\r\n\r\n

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False Creek Station<\/p><\/div>\r\n\r\n

Un  exemple de projet destin\u00e9 \u00e0 devenir un point d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 Vancouver est la False Creek Station, un \u00e9difice de 13 \u00e9tages orient\u00e9 vers le transport et situ\u00e9 dans le secteur \u00e9mergent de False Creek Flats de la ville. Il comprend 269 400 pieds carr\u00e9s de surface louable, y compris 8 100 pieds carr\u00e9s de rez-de-chauss\u00e9e consacr\u00e9s aux commerces de d\u00e9tail. Supervis\u00e9 par notre \u00e9quipe d\u2019am\u00e9nagement de l\u2019Ouest et con\u00e7u par des architectes de MCM, il dressera fi\u00e8rement sa structure cristalline et angulaire et fournira de grandes dalles fonctionnelles qui sont tr\u00e8s demand\u00e9es et rares sur le march\u00e9 de Vancouver.<\/p>\r\n

En plus des planchers de bureaux qui cr\u00e9ent des milieux de travail confortables et invitants, les locataires et leurs employ\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficieront de commodit\u00e9s ultramodernes comme un centre de conditionnement physique de 4300 pieds carr\u00e9s au rez-de-chauss\u00e9e, une terrasse de 3000 pieds carr\u00e9s sur le toit, plusieurs patios externes et cinq \u00e9tages de stationnement souterrain, y compris un abri de premi\u00e8re classe pour v\u00e9los. False Creek Station sera situ\u00e9 \u00e0 une courte distance \u00e0 pied du centre-ville, pr\u00e8s de nombreux magasins, restaurants et services aux abords de False Creek, Olympic Village, Gastown et Mount Pleasant. Une station du SkyTrain se trouve devant False Creek Station \u00e0 un arr\u00eat seulement du centre-ville.<\/p>\r\n

Le principal \u00e9tablissement du quartier sera le nouveau St. Paul\u2019s Hospital (de deux milliards de dollars), le plus gros projet d\u2019am\u00e9nagement hospitalier de l\u2019histoire de la Colombie-Britannique, dont l\u2019ach\u00e8vement est pr\u00e9vu pour 2026 et qui se trouvera \u00e0 deux minutes \u00e0 pied \u00e0 partir de False Creek Station. Notre nouvel immeuble sera donc attrayant pour les compagnies oeuvrant dans les domaines des sciences de la sant\u00e9 et des sciences de la vie, ainsi que pour les locataires de campus techniques et d\u2019entreprises traditionnelles.<\/p>\r\n

Un autre projet notable g\u00e9r\u00e9 par notre \u00e9quipe d\u2019am\u00e9nagement de l\u2019Ouest est le Vancouver Centre II. La tour de 33 \u00e9tages au coin des rues West Georgia et Seymour Streets constitue l\u2019\u00e9tape suivante du complexe Vancouver Centre et est directement reli\u00e9e aux r\u00e9seaux de transport en commun Canada Line et Skytrain. L\u2019immeuble \u00e0 bureaux, d\u00e9tenteur de la d\u00e9signation LEED Platine, pourvu de multiples commodit\u00e9s et con\u00e7u pour inviter les entreprises progressistes par des lieux de travail attrayants et stimulants, deviendra une pr\u00e9sence majeure dans le quartier central des affaires de Vancouver.<\/p>\r\n

Nous sommes confiants que ces nouveaux projets d\u2019am\u00e9nagement pr\u00e9senteront \u00e0 long terme des rendements solides pour nos clients, d\u00e9passeront les attentes des locataires et r\u00e9sidents et ajouteront de la valeur aux collectivit\u00e9s dont ils font partie.<\/p>\r\n

Pour en apprendre davantage \u00e0 leur sujet, y compris sur les modalit\u00e9s de pr\u00e9location, visitez www.falsecreekstation.com<\/a> ou www.vancouvercentre.com<\/a>.<\/p>\r\n

\u00c0 venir\u2026 Nous vous montrerons quelques nouveaux projets en cours dans l\u2019Est du Canada, y compris un passionnant am\u00e9nagement r\u00e9sidentiel \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 titre d\u2019organisation, nous nous effor\u00e7ons de relever les d\u00e9fis que pr\u00e9sente l\u2019industrie immobili\u00e8re en constante \u00e9volution du Canada et nous sommes fiers de participer \u00e0 des projets innovateurs de la conception jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement.","protected":false},"author":2,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-5239","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5239","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5239\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5285,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/5239\/revisions\/5285"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}