{"id":6594,"date":"2022-05-19T15:03:06","date_gmt":"2022-05-19T19:03:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=6594"},"modified":"2022-05-19T15:03:57","modified_gmt":"2022-05-19T19:03:57","slug":"6594","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/6594\/","title":{"rendered":"Livrer pour nos clients, locataires et r\u00e9sidents"},"content":{"rendered":"
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Lisez notre Revue annuelle de 2021<\/a><\/div>\r\n<\/div>\r\n

Chez CIGWL, notre \u00e9quipe s\u2019est mobilis\u00e9e pour affronter les difficult\u00e9s continues de la pand\u00e9mie. Guid\u00e9s par nos valeurs d\u2019entreprise et notre engagement envers notre mission, nous avons produit un rendement exceptionnel pour nos clients, soit un taux de rendement moyen global du portefeuille de 10,7 %, lequel a surpass\u00e9 de 280 points de base l\u2019indice immobilier MSCI Canada. Outre nos clients, les plus de trois millions de Canadiens et 170 caisses de retraite, fonds de dotation et syndicats qui d\u00e9pendent de nos r\u00e9sultats r\u00e9guliers pour financer leurs prestations de retraite ont \u00e9galement profit\u00e9 de notre capacit\u00e9 \u00e0 produire r\u00e9guli\u00e8rement de solides rendements \u00e0 long terme.<\/p>\r\n

Une grande partie de notre r\u00e9ussite peut \u00eatre attribu\u00e9e \u00e0 notre capacit\u00e9 \u00e0 nous adapter aux conditions changeantes du march\u00e9. En 2021, nous avons lanc\u00e9 un processus pour affiner et d\u00e9velopper le plan d\u2019affaires strat\u00e9gique de CIGWL. Cela nous a permis d\u2019identifier de nouvelles fa\u00e7ons int\u00e9ressantes d\u2019\u00e9largir notre offre de produits. Nous sommes impatients de lancer un nouveau Fonds canadien pour le logement et d\u2019entreprendre l\u2019am\u00e9nagement d\u2019immeubles industriels et d\u2019immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples en nous concentrant initialement sur les march\u00e9s de Toronto et de Vancouver.<\/p>\r\n

Aux \u00c9tats-Unis, la d\u00e9cision de Great-West LifeCo Inc. de forger un partenariat \u00e0 long terme avec Sagard Holdings a entra\u00een\u00e9 la vente de notre filiale EverWest. EverWest est un excellent exemple de nos capacit\u00e9s. En trois ans \u00e0 peine, nous avons r\u00e9alis\u00e9 plus de 700 millions de dollars de placements directs et, gr\u00e2ce \u00e0 nos efforts conjoints, nous avons plus que doubl\u00e9 le nombre d\u2019actifs g\u00e9r\u00e9s d\u2019EverWest. EverWest demeurera un conseiller de la Canada-Vie, et ensemble, nous allons trouver d\u2019autres possibilit\u00e9s de placements \u00e0 mesure que nous d\u00e9velopperons le portefeuille de la Canada-Vie aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\r\n

Du point de vue national, l\u2019immobilier continue de fournir \u00e0 nos clients une couverture contre l\u2019inflation. En tant que cat\u00e9gorie d\u2019actifs, il a bien r\u00e9sist\u00e9 \u00e0 la pand\u00e9mie, produisant en effet de solides rendements sur le plan des revenus et de l\u2019appr\u00e9ciation du capital. Si l\u2019on consid\u00e8re l\u2019ensemble de notre portefeuille, la cat\u00e9gorie d\u2019actifs industriels continue \u00e0 produire le meilleur rendement, profitant ainsi de l\u2019adoption acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e du commerce \u00e9lectronique, de l\u2019augmentation de la demande de placements institutionnels et des contraintes syst\u00e9miques de l\u2019offre sur la plupart des march\u00e9s. De m\u00eame, la cat\u00e9gorie des immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 des difficult\u00e9s persistantes de l\u2019offre et du renforcement de la demande dans les centres urbains.<\/p>\r\n

L\u2019une des discussions les plus populaires en 2021, qui suscite des opinions tr\u00e8s diverses, a \u00e9t\u00e9 l\u2019avenir du travail de bureau. De notre point de vue, et de ce que nous entendons de la part de nos locataires, le bureau reste central pour le rendement organisationnel \u00e0 long terme. La preuve est dans nos chiffres. Notre portefeuille national d\u2019immeubles de bureaux a surpass\u00e9 les indices de r\u00e9f\u00e9rence du march\u00e9, terminant l\u2019ann\u00e9e 2021 avec un taux d\u2019occupation de 87 %, tout en \u00e9tant soutenu par une base diversifi\u00e9e et croissante d\u2019organismes gouvernementaux, de services financiers et d\u2019entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans la technologie.<\/p>\r\n

L\u2019ann\u00e9e 2021 s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9e \u00eatre une ann\u00e9e formidable pour la croissance des portefeuilles de nos clients par le biais d\u2019acquisitions strat\u00e9giques et de la vente d\u2019actifs secondaires. Nous avons r\u00e9alis\u00e9 plus de 600 millions de dollars de transactions de placement, dont la moiti\u00e9 \u00e9tait constitu\u00e9e de possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagements futurs. Ces nouvelles acquisitions nous permettront de construire pour plus d\u2019un milliard de dollars de nouveaux immeubles \u00e0 revenu de premier ordre au cours des sept prochaines ann\u00e9es.<\/p>\r\n

Bien s\u00fbr, nous ne pouvons \u00e9voquer l\u2019avenir sans rappeler notre engagement \u00e0 l\u2019\u00e9gard d\u2019une \u00e9conomie \u00e0 faible \u00e9mission de carbone. Aujourd\u2019hui plus que jamais, les soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res comme la n\u00f4tre doivent agir rapidement et de mani\u00e8re r\u00e9solue pour r\u00e9duire leurs \u00e9missions de GES. Nous sommes fiers des mesures que nous avons prises et d\u2019avoir \u00e9t\u00e9 reconnus comme un chef de file en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable par le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). \u00c0 la fin de l\u2019ann\u00e9e, 86 % des immeubles de notre portefeuille admissible (par surface de plancher) avaient obtenu au moins une certification d\u2019immeuble vert. Ces \u00e9tapes sont importantes, car elles nous permettront de faire progresser notre travail d\u2019adaptation au changement climatique et d\u2019att\u00e9nuation de ses effets tout au long de l\u2019ann\u00e9e 2022.<\/p>\r\n

En conclusion, nous avons confiance en la force et la r\u00e9silience de notre strat\u00e9gie. Nos \u00e9quipes sont motiv\u00e9es et d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 fournir continuellement de solides rendements \u00e0 long terme tout en continuant \u00e0 nous adapter aux conditions changeantes et dynamiques du march\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Une grande partie de notre r\u00e9ussite peut \u00eatre attribu\u00e9e \u00e0 notre capacit\u00e9 \u00e0 nous adapter aux conditions changeantes du march\u00e9. ","protected":false},"author":2,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-6594","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6606,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6594\/revisions\/6606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}