{"id":6759,"date":"2022-06-16T08:00:35","date_gmt":"2022-06-16T12:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/?post_type=post_news&p=6759"},"modified":"2022-06-15T16:54:45","modified_gmt":"2022-06-15T20:54:45","slug":"une-proposition-relative-au-200-university-avenue-preserve-un-cachet-patrimonial-avec-laddition-dune-elegante-residence-de-33-etages","status":"publish","type":"post_news","link":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/post_news\/une-proposition-relative-au-200-university-avenue-preserve-un-cachet-patrimonial-avec-laddition-dune-elegante-residence-de-33-etages\/","title":{"rendered":"Une proposition relative au 200 University Avenue pr\u00e9serve un cachet patrimonial avec l\u2018addition d\u2019une \u00e9l\u00e9gante r\u00e9sidence de 33 \u00e9tages"},"content":{"rendered":"

Conseillers r\u00e9sidentiels GWL ajoute 475 suites r\u00e9sidentielles \u00e0 un complexe \u00e0 bureaux existant<\/em><\/p>\r\n

\"\"Toronto, le 15 juin 2022 : <\/strong>Conseillers immobiliers GWL, au nom de son client, le Fonds de placement immobilier canadien no<\/sup> 1 de la Great-West, a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui sa proposition d\u2019ajouter une annexe r\u00e9sidentielle de 33 \u00e9tages au-dessus de l\u2019actuel immeuble \u00e0 bureaux de 14 \u00e9tages du 200 University Avenue, au c\u0153ur du centre-ville de Toronto.<\/p>\r\n

Le site est actuellement occup\u00e9 par un immeuble \u00e0 bureaux remontant au d\u00e9but des ann\u00e9es 1960 et qui a fix\u00e9 la norme de l\u2019architecure moderne au Canada. La conception hybride propos\u00e9e maintient le cachet patrimonial de l\u2019architecture de l\u2019immeuble, y compris sa fa\u00e7ade distincte en aluminium. Les 33 \u00e9tages additionnels comprendront environ 475 suites r\u00e9sidentielles pr\u00e9sentant une finition contemporaine de haute qualit\u00e9 et une abondance de commodit\u00e9s.<\/p>\r\n

\u00ab L\u2019addition d\u2019espaces r\u00e9sidentiels \u00e0 cet immeuble appr\u00e9ci\u00e9estim\u00e9 apporte une proximit\u00e9 difficile \u00e0 \u00e9galer vers l\u2019emploi et les commodit\u00e9s culturelles tout en att\u00e9nuant le besoin pressant de logements au centre-ville de Toronto \u00bb, d\u00e9clare Adam Schneiderman, vice-pr\u00e9sident principal de l\u2019Am\u00e9nagement chez Conseillers immobiliers GWL. \u00ab Ce projet refl\u00e8te notre d\u00e9sir d\u2019imprimer une r\u00e9flexion complexe, ax\u00e9e sur la prochaine g\u00e9n\u00e9ration, sur l\u2019immobilier patrimonial, compte tenu de l\u2019\u00e9volution des besoins et pr\u00e9f\u00e9rences de nos locataires et r\u00e9sidents du centre-ville. \u00bb<\/p>\r\n

La structure actuelle subira une refonte compl\u00e8te adapt\u00e9e au nouvel am\u00e9nagement. L\u2019utilisation des bureaux sera maintenue sur 12 \u00e9tages et un pavillon additionnel de vente au d\u00e9tail sera ajout\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e. La nouvelle conception r\u00e9uilise l\u2019ancien penthouse consacr\u00e9 aux appareils m\u00e9caniques pour en faire un espace de commodit\u00e9s pour les locataires commerciaux le jour et accueillir les fonctions sociales des r\u00e9sidents en soir\u00e9e.<\/p>\r\n

Con\u00e7ue par KPMB Architects de Toronto, la proposition pr\u00e9serve et r\u00e9\u00e9value l\u2019architecture initiale tout en ajoutant un cachet contemporain. \u00ab Les nouvelles additions adoptent les m\u00eames concepts que ceux qui ont inspir\u00e9 John C. Parkin, maintenant la lisibilit\u00e9 de l\u2019\u00e9difice initial tout en ajoutant un\u00e8 nouvelle masse flottante faisant \u00e9cho \u00e0 l\u2019articulation \u00e9l\u00e9gante du penthouse en forme de lanterne \u00bb, d\u00e9clare Chris Couse, principal fondateur de KPMB Architects.<\/p>\r\n

Une modification au r\u00e8glement de zonage pour cette proposition est actuellement \u00e0 l\u2019\u00e9tude au service d\u2019urbanisme de la Ville.<\/p>\r\n

Un b\u00e9mol sur les \u00e9nonc\u00e9s futurs<\/strong><\/em><\/p>\r\n

Certains \u00e9nonc\u00e9s du pr\u00e9sent communiqu\u00e9 de presse portent sur une vision d\u2019avenir. Il s\u2019agit notamment de commentaires sur de futurs am\u00e9nagements, lesquels ne sont pas des faits historiques mais repr\u00e9sentent seulement des possibilit\u00e9s aux yeux de Conseillers immobiliers GWL; bon nombre d\u2019entre eux sont des facteurs al\u00e9atoires et ind\u00e9pendants de la volont\u00e9 de la Compagnie. Il est possible que les r\u00e9sultats r\u00e9els diff\u00e8rent, peut-\u00eatre largement, des pr\u00e9visions contenues dans les \u00e9nonc\u00e9s. Les facteurs en cause sont expos\u00e9s dans des documents p\u00e9riodiques d\u00e9pos\u00e9s par la compagnie-m\u00e8re de Conseillers immobiliers GWL, Great-West Lifeco Inc., aupr\u00e8s des autorit\u00e9s canadiennes en valeurs mobili\u00e8res. Les documents comprennent des discussions et analyses de l\u2019administration de Great-West Lifeco pour l\u2019ann\u00e9e ayant pris fin le 21 d\u00e9cembre 2021 (voir \u00ab Risk Management and Control Practices \u00bb) ainsi que le formulaire annuel d\u2019information dat\u00e9 du 10 f\u00e9vrier 2022 (voir \u00ab Risk Factors \u00bb), qui, en plus d\u2019autres documents de Great-West Lifeco, peuvent \u00eatre consult\u00e9s \u00e0 www.sedar.com<\/a>. Le lecteur doit aussi tenir soigneusement compte de ces \u00e9l\u00e9ments et d\u2019autres facteurs, incertitudes et \u00e9v\u00e9nements potentiels et ne pas se fier excessivement aux \u00e9nonc\u00e9s futurs. Hormis les d\u00e9tails sp\u00e9cifiquement requis par les lois applicables, Conseillers immobiliers GWL ne compte pas mettre \u00e0 jour de tels \u00e9nonc\u00e9s, quelle qu\u2019en soit la raison (nouveaux renseignements, \u00e9v\u00e9nements futurs ou autres causes).<\/p>\r\n

Pour de plus amples d\u00e9tails, communiquez avec :
\r\nDave Bennett
\r\nXposure PR
\r\ndave@xposurepr.com<\/a>
\r\n905-339-6668<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"CIGWL a annonc\u00e9 aujourd\u2019hui sa proposition d\u2019ajouter une annexe r\u00e9sidentielle de 33 \u00e9tages au-dessus de l\u2019actuel immeuble \u00e0 bureaux de 14 \u00e9tages du 200 University Avenue, au c\u0153ur du centre-ville de Toronto.","protected":false},"author":2,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-6759","post_news","type-post_news","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post_news"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6762,"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/post_news\/6759\/revisions\/6762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwlrealtyadvisors.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}