Réduction des émissions des bâtiments grâce à des unités de toit hybrides

En 2025, CIGWL a pris des mesures concrètes pour réduire les émissions des bâtiments tout en maintenant un accent clair sur la fiabilité, le confort et la valeur pour les clients et les locataires. Dans des immeubles industriels et de commerce de détail partout au pays, nous avons commencé à délaisser les unités de toit conventionnelles au gaz naturel au profit de solutions hybrides et électriques, montrant ainsi qu’une réduction importante des émissions de carbone peut se faire sans perturber les activités quotidiennes.

Les systèmes de chauffage en toiture peuvent représenter une source importante d’émissions directes de gaz à effet de serre dans les bâtiments industriels et de commerce de détail. Leur remplacement offre une occasion de réduire les émissions, à condition que le rendement et les coûts demeurent prévisibles. Pour atteindre cet équilibre, CIGWL a mis en place des systèmes hybrides qui reposent principalement sur des thermopompes électriques à haut rendement, avec un appoint au gaz naturel durant les journées les plus froides, ainsi que des unités entièrement électriques lorsque les conditions le permettent. Cette approche souple contribue à réduire les émissions tout en répondant aux exigences des différents climats du Canada.

Le programme a été adapté région par région. En Colombie-Britannique, plus de 40 unités hybrides ont été remplacées en 2025, et d’autres mises à niveau sont prévues à mesure que l’équipement atteindra la fin de sa durée de vie. Dans la région du Grand Toronto, des projets pilotes évaluent le rendement et les effets sur l’entretien, avec une expansion prévue en 2026. Au Québec, où l’électricité génère moins d’émissions et est plus rentable, CIGWL a privilégié l’électrification complète.

Les premiers résultats sont encourageants. Selon le bâtiment, des réductions d’émissions de 10 % à 50 % sont déjà obtenues, sans effet notable sur les activités des locataires. Les incitatifs ont aussi joué un rôle clé, avec 300 000 $ obtenus à ce jour, couvrant près de 30 % des coûts d’investissement totaux. En combinant des investissements réfléchis, des essais rigoureux et les incitatifs offerts, CIGWL déploie à plus grande échelle des solutions qui concilient les facteurs environnementaux et le rendement à long terme des bâtiments.