Le crédit-bail et la mise à niveau : la reprise du bureau
Vous voulez en savoir plus sur l’évolution de la scène des bureaux à Toronto et ce que cela signifie pour les investisseurs et l’économie? Dans cet épisode de Building Blocks, Craig England, vice-président, Gestion de portefeuille, et l’invité Steven Marino, premier vice-président, Gestion de portefeuille, sont entrés dans une suite modèle nouvellement louée au 33, rue Yonge, au centre-ville de Toronto, pour discuter des décisions prises par les grandes banques, le gouvernement et d’autres entreprises aident à remodeler la demande de locaux à bureaux de premier ordre.
Mais il n’y a pas que les piétons qui retournent au centre-ville. Craig et Steven se penchent sur la façon dont les valeurs des immeubles de bureaux sont déterminées, y compris des facteurs comme les taux d’inoccupation, les loyers du marché et la rapidité avec laquelle les nouveaux baux sont signés. Si les équipes peuvent accélérer les transactions de crédit-bail et surpasser les prévisions du marché, cela signifie une plus grande valeur pour les investisseurs et un meilleur résultat net.
Les hôtes discutent également de la façon dont les commodités et les rénovations hautement souhaitables contribuent non seulement à remplir les bâtiments, mais aussi à en accroître la valeur à long terme.
Vous voulez savoir comment ces changements pourraient générer des gains plus importants pour la ville et les investisseurs?
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Regardez l'épisode 4 (Fonds immobilier de la Great-West / Fonds immobilier de Canada-Vie)
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