Investissez avec nous / Fonds immobilier de Canada-Vie

Fonds immobilier de Canada-Vie

Établi en 2005, le Fonds de placement immobilier de Canada-Vie investit dans des unités du Fonds immobilier de la Great-West.

 

Building Blocks
Épisode 2

2 avril 2025

Building Blocks
Épisode 1

8 octobre 2024

Dans notre premier épisode, nous nous entretenons avec Steve Marino, vice-président exécutif de la gestion de portefeuille, et Craig England, vice-président de la gestion de portefeuille, pour explorer divers sujets, notamment le processus d’évaluation des actifs de GWLRA, l’impact des baisses de taux, les perspectives du secteur et le rôle que joue la recherche dans la prise de décisions d’investissement.

Présentation des fonds immobiliers distincts de Conseillers immobiliers GWL

21 novembre 2024

Trois fonds immobiliers distincts qui permettent aux investisseurs de diversifier leurs avoirs grâce à des immeubles productifs de revenus de grande qualité.

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Rendement du fonds

au 31 décembre 2024
5,9 G$

en actifs immobiliers

6,3 G$

total des actifs

105

immeubles

Sources de rendement

2015201620172018201920202021202220232024
Revenu 4,5 %4,5 %4,5 %4,3 %4,2 %3,8 %3,7 %3,3 %3,5 %3,7 %
Immobilisations 0,1 %0,9 %1,8 %2,7 %4,9 %(1,3) %7,8 %3,9 %(6,5) %(4,3) %
Total 4,7 %5,4 %6,3 %7,1 %9,1 %2,5 %11,6 %7,2 %(3,0) %(0,6) %

Taux composés de rendement

(avant déduction des frais de gestion)
Trois mois 0,0 %
Depuis le début de l’exercice (0,6) %
Un an (0,6) %
Trois ans 1,1 %
Cinq ans 3,4 %
Dix ans 4,9 %

Diversification par type d’immeuble

Par type d’immeuble (en millions)

Commerces de détail 10,1 % 588 $
Immeubles de bureaux 26,9 % 1 566 $
Immeubles industriels 27,9 % 1 627 $
Immeubles résidentiels 28,4 % 1 657 $
Autre 6,7 % 392 $

Diversification par région

Par région (en millions)

Colombie-Britannique 11,4 % 666 $
Alberta 10,6 % 616 $
Prairies 1,1 % 67 $
Ontario 65,9 % 3 837 $
Québec 9,9 % 579 $
Atlantique 0,8 % 45 $
États-Unis 0,3 % 20 $

Faits saillants du trimestre

Bulletin du Fonds immobilier de Canada Vie – T4 2024

La performance totale au quatrième trimestre s’est limitée à -0,04 %, ce qui représentait une amélioration de 46 points de base par rapport au troisième trimestre et de 31 points de base par rapport au deuxième. Le rendement total pour l’année civile était de -0,62 %, et se composait d’un revenu annuel de 3,72 % qui dépassait de 31 points de base la dépréciation du capital. Une proportion de 0,93 % de la performance négative était attribuable au financement hypothécaire du Fonds à la valeur du marché car les obligations étaient à la baisse depuis le quatrième trimestre de 2023.

Téléchargements

Dernier bilan annuel

Dernier bulletin

Rapports de rendement antérieurs

Bulletins trimestriels

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