Fonds immobilier
de Canada-Vie

Quoi

Établi en 2005, le Fonds de placement immobilier de Canada-Vie investit dans des unités du Fonds immobilier de la Great-West.

Comment

Le Fonds immobilier de la Great-West (aussi appelé le Fonds de placement immobilier canadien no 1 [ou FPIC]) investit dans un portefeuille d’immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement.

Pourquoi

L’objectif est d’offrir aux investisseurs de solides rendements tirés du revenu et la possibilité d’une appréciation du capital à long terme.

5,5 G$ d’actifs immobiliers

5,6 G$ d’actifs totaux

93 propriétés

Au 30 juin 2026

Year	Revenu	Immobilisations	Total
2017	4.5	1.8	6.3
2018	4.3	2.7	7.1
2019	4.2	4.9	9.2
2020	3.8	-1.3	2.5
2021	3.7	7.8	11.6
2022	3.3	3.9	7.2
2023	3.5	-6.5	-3.0
2024	3.7	-4.3	-0.6
2025	3.8	-3.4	0.4
Cumul annuel	2.0	0.2	2.2

type	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Cumul annuel
Revenu	4,5 %	4,3 %	4,2 %	3,8 %	3,7 %	3,3 %	3,5 %	3,7 %	3,8 %	2,0 %
Immobilisations	1,8 %	2,7 %	4,9 %	(1,3) %	7,8 %	3,9 %	(6,5) %	(4,3) %	(3,4) %	0,2 %
Total	6,3 %	7,1 %	9,2 %	2,5 %	11,6 %	7,2 %	(3,0) %	(0,6) %	0,4 %	2,2 %

Taux composés de rendement

(avant déduction des frais de gestion)

Trois mois

0,6 %

Cumul annuel

2,2 %

Un an

2,4 %

Trois ans

(0,1) %

Cinq ans

2,4 %

Dix ans

4,3 %

Type	Percentage
Commerces de détail	$574
Immeubles de bureaux	$1,529
Immeubles industriels	$1,456
Immeubles résidentiels	$1,554
Autre	$281

Commerces de détail

11,0 %

574 $

Immeubles de bureaux

28,3 %

1 529 $

Immeubles industriels

27,0 %

1 456 $

Immeubles résidentiels

28,5 %

1 554 $

Autre

5,2 %

281 $

Type	Percentage
Colombie-Britannique	$647
Alberta	$677
Prairies	$23
Ontario	$3,444
Québec	$554
Atlantique	$49

Colombie-Britannique

12,0 %

647 $

Alberta

12,6 %

677 $

Prairies

0,4 %

23 $

Ontario

63,8 %

3 444 $

Québec

10,3 %

554 $

Atlantique

0,9 %

49 $

Faits saillants du trimestre

Bulletin du Fonds immobilier
de Canada Vie – T2 2026

Le Fonds immobilier de la Canada-Vie (FPIC) a continué d’afficher des résultats stables au deuxième trimestre de 2026, avec un rendement total cumulatif de 2,17 % depuis le début de l’exercice. Le rendement a été soutenu par l’amélioration des données fondamentales d’exploitation du portefeuille et la poursuite de la mise en œuvre d’initiatives stratégiques de gestion de l’actif. Le taux d’occupation du portefeuille a augmenté de 47 points de base au cours du trimestre pour s’établir à 89,1 %, ce qui témoigne de la vigueur de la demande des locataires et de la dynamique positive de la location, qui continuent de soutenir une génération de flux de trésorerie durables.