Fonds immobilier de la London Life

Le Fonds immobilier de la London Life a été créé en 1998 pour offrir un instrument de placements directs dans l’immobilier. Le Fonds investit dans des immeubles productifs de revenus de grande qualité diversifiés par type et emplacement. L’objectif vise à offrir aux investisseurs de solides rendements et un potentiel de plus-value en capital à long terme. 

 

Rendement du fonds

au 31 décembre 2023

3,3 G$

en actifs immobiliers

3,7 G$

total des actifs

81

immeubles

Sources de rendement

2014201520162017201820192020202120222023
Revenu 4,3 %4,0 %4,5 %4,4 %4,2 %4,2 %3,9 %3,4 %3,4 %3,8 %
Immobilisations 1,7 %0,4 %0,8 %0,9 %2,1 %5,5 %(1,1) %13,1 %3,5 %(6,8) %
Total 6,0 %4,5 %5,3 %5,3 %6,3 %9,7 %2,7 %16,5 %6,9 %(3,0) %

Taux composés de rendement

(avant déduction des frais de gestion)
Trois mois (2,9) %
Depuis le début de l’exercice (3,0) %
Un an (3,0) %
Trois ans 6,5 %
Cinq ans 6,4 %
Dix ans 5,9 %

Diversification par type d’immeuble

Par type d’immeuble (en millions)

Commerces de détail 10,9 % 360 $
Immeubles de bureaux 29,6 % 978 $
Immeubles industriels 31,8 % 1 053 $
Immeubles résidentiels 24,3 % 802 $
Autre 3,3 % 114 $

Diversification par région

Par région (en millions)

Colombie-Britannique 22,3 % 739 $
Alberta 9,9 % 329 $
Prairies 0,6 % 19 $
Ontario 56,6 % 1 873 $
Québec 8,2 % 271 $
Atlantique 2,2 % 74 $
États-Unis 0,1 % 4 $

Faits saillants du trimestre

Bulletin Fonds immobilier de la London Life – T4 2023

Le rendement brut total pour 2023 était de -3,04 % car les rendements du capital ont subi une forte diminution des valeurs d’actifs à cause des coûts d’emprunt élevés et d’une mise à la valeur du marché négative sur la dette du Fonds. Les revenus sont demeurés conformes aux prévisions car l’occupation moyenne dans tout le portefeuille a dépassé 90 % pour l’année.

Brewery Development Site, Edmonton (Alberta)
1188 West Georgia, Vancouver (Colombie-Britannique)
Goreway Business Park, Brampton (Ontario)
185 Enfield Place, Mississauga (Ontario)

Téléchargements

Dernier bulletin

Rapports de rendement antérieurs

Bulletins trimestriels

Bulletin T4 2023 PDF (422 Ko)
Bulletin T3 2023 PDF (1 Mo)
Bulletin T2 2023 PDF (2 Mo)
Bulletin T1 2023 PDF (291 Ko)

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