Le marché résidentiel locatif prend de l’intensité pour l’équipe de l’aménagement de l’Est de Conseillers immobiliers GWL.
21 octobre 2021
Le 455, René Lévesque est la plus récente addition au portefeuille résidentiel Livmore, en pleine croissance, de la compagnie.
Au cours des 10 dernières années, Conseillers immobiliers GWL a acquis la réputation d’être l’un des principaux promoteurs de biens immobiliers résidentiels et commerciaux au Canada. Nous cherchons des occasions d’aménagement bien adaptées aux intérêts à long terme de nos clients et qui ajoutent de la valeur aux collectivités où elles sont construites. C’est pourquoi nos aménagements sont technologiquement avancés, socialement acceptables et écologiques. Dans tout le Canada, Conseillers immobiliers GWL a réalisé pour plus de six milliards de dollars de ces projets et administre actuellement un pipeline d’environ deux milliards de dollars dont les éléments sont activement en cours de construction ou en planification avancée.
Nous avons récemment publié un article consacré à l’équipe d’aménagement Ouest de Conseillers immobiliers GWL et à nos projets en cours pour répondre aux besoins en matière de locaux à bureaux. Jetons un coup d’œil à l’Est où nous nous intéressons à la demande accrue d’immeubles de location haut de gamme dans de grandes villes comme Toronto, Ottawa et Montréal.
En qualité de compagnie d’aménagement de propriétés multirésidentielles, nous gérons un portefeuille primé d’immeubles locatifs dans tout le Canada. Nos immeubles sont bien situés, d’une propreté immaculée, écologiques et nous visons constamment à élever le style de vie de nos locataires.
En 2018, à Toronto, nous avons ouvert la première propriété d’une nouvelle catégorie de logements locatifs construits sur mesure. Surnommé The Livmore, cet aménagement de 43 étages et 595 unités offre des commodités haut de gamme plus courantes dans les résidences de rez-de-chaussée, par exemple des espaces de jeu intérieurs et extérieurs pour les enfants, une aire extérieure pour accueillir des amis à un barbecue, et même une grande salle pour une fête ou un dîner de célébration en famille élargie, en plus d’une salle de conditionnement physique. Ainsi avons-nous établi un nouveau standard pour la vie en appartement à Toronto.
Encouragés par le succès du projet, nous avons lancé notre second Livmore en 2020 à Toronto, ouvrant les portes du Livmore High Park. À l’intention des nouveaux résidents, il comprend deux tours totalisant 528 appartements. De plus, nous augmentons la présence de la marque avec des projets actifs à Montréal, à Mississauga et à Ottawa. Une fois terminés, nos nouveaux immeubles ajouteront plus de 2 500 logements locatifs comprenant des suites à une, deux et trois chambres à coucher, dans ces centres urbains animés.
Nos immeubles sont soigneusement conçus pour des locataires, durant la totalité de leur cycle de vie, par les meilleurs architectes et spécialistes en décoration intérieure; ils sont également conçus et construits de manière à rester robustes durant des décennies. En outre, nous croyons que chacun d’eux devrait refléter la collectivité qu’il dessert. C’est pourquoi nous tenons à ajouter des commodités exceptionnelles adaptées à chaque marché. Par exemple, la plus récente addition au groupe Livmore est située au 455, René-Lévesque, dans un des secteurs les plus attrayants du centre-ville de Montréal. La première phase consistera en une tour locative résidentielle de 35 étages, y compris un podium de sept étages, comptant 391 appartements et environ 6 800 pieds carrés de commerces de détail bordant le boulevard René-Lévesque Ouest et la rue de Bleury. Le podium desservira aussi la future tour sud de 45 étages comprenant 429 unités additionnelles. Les résidents pourront utiliser un espace de travail collaboratif pendant la journée, visiter la piscine et le solarium après le travail, et, en soirée, accéder à notre cave à vin et à une « pièce secrète », lieu exclusif inspiré des speakeasies, ces bars privés des années 1930. C’est une petite touche originale qui nous distingue et caractérise le service spécial que nous nous efforçons d’offrir.
455 Rene Levesque Blvd., Secret Room
455 Rene Levesque Blvd., Co-working Space
455 Rene Levesque Blvd., Pool
Ottawa est un autre marché auquel nous tenons et un autre Livmore est en construction dans le quartier populaire Westboro de la ville. La tour de 26 étages comprendra 336 unités et 9 000 pieds carrés de commodités, y compris un espace moderne de travail collaboratif présentant des pupitres désignés, un salon et des salles de conférence pour les réunions.
Mississauga est une des villes en plus forte croissance au Canada et nous apportons le même niveau élevé de vie locative à son centre-ville dynamique grâce à un immeuble de 35 étages et 365 suites, situé au 185, Enfield Place, comptant d’excellentes commodités et près des magasins, du transport en commun, des services et des loisirs. L’immeuble présentera un local de sport polyvalent pour les activités intérieures comme le basketball, le volleyball, etc., qui peut rapidement se transformer en gymnase de jeu pour les enfants, un local de yoga ou une salle de conditionnement physique, une salle de récital de musique ou un gymnase ouvert pour les adolescents après l’école.
185 Enfield Place, Multi-Purpose Sports Court
320 McRae Avenue, Lounge
Nous prévoyons que la demande de logements locatifs haut de gamme continuera à augmenter à mesure que l’économie se redressera et que l’équipe cherchera d’autres occasions pour faire connaître la marque dans différentes collectivités, tout en respectant sa promesse d’inciter les résidents à améliorer leur champ d’activités grâce à des immeubles bien gérés dans des emplacements centraux riches en commodités.
Pour en apprendre davantage sur ces projets, y compris les occasions de location dans nos propriétés Livmore, visitez www.thelivmore.com ou livemorehighpark.com.
Conseillers immobiliers GWL est une société de conseils en placements immobiliers de premier plan en Amérique du Nord qui met l’accent sur la croissance et l’obtention d’excellents résultats sur le long terme pour ses clients. Elle offre aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles, d’aménagement et de conseils en placements immobiliers adaptés. Le portefeuille diversifié de la société se compose d’immeubles de bureaux, d’immeubles industriels, commerciaux et résidentiels et d’immeubles à usage mixte de même que de nouveaux projets d’aménagement dynamiques.