CIGWL acquiert le 2750, avenue Morningside
Toronto (Ontario) — Conseillers immobiliers GWL (CIGWL) est heureuse d’annoncer l’acquisition du 2750, avenue Morningside, une installation de distribution industrielle de catégorie A nouvellement construite à Toronto. L’acquisition appuie le plan de croissance et de modernisation du portefeuille industriel de l’entreprise, tout en ajoutant des locaux de grande qualité dans un nœud restreint de la région du Grand Toronto.
« Au 2750, avenue Morningside, nous avons ajouté une installation de premier ordre qui complète notre stratégie de croissance industrielle en combinant des fonctionnalités modernes, une location solide et un emplacement exceptionnel dans la région du Grand Toronto », a déclaré Steven Marino, vice-président exécutif, Gestion de portefeuille. « C’est le type d’actif qui est positionné pour se comporter selon des cycles et renforcer le portefeuille à long terme. »
Situé sur un site de propriété franche de 18,98 acres, l’immeuble d’environ 333 638 pieds carrés a été construit en 2022 et est entièrement loué, ce qui procure un revenu sûr à long terme.
Les points saillants de la propriété comprennent la certification LEED, une hauteur libre de 36 pi et une construction de qualité institutionnelle, un terrain pour camions de 130 pi avec 46 portes de niveau camion, ainsi qu’une conception efficace du chargement et du plancher avec des colonnes espacées de 50 pi sur 55 pi et des aires de rassemblement de 60 pi. La propriété offre également une exposition d’environ 800 pieds à l’avenue Morningside, avec accès par une intersection signalisée permettant une entrée et une sortie efficaces.
Cette acquisition reflète l’accent continu que met la CIGWL sur l’approvisionnement en actifs industriels modernes et bien situés qui appuient les objectifs à long terme du portefeuille. Avec un immeuble de grande qualité, un engagement ferme des locataires et un emplacement stratégique dans l’un des secteurs industriels les plus solides de la RGT, le 2750, avenue Morningside améliore la résilience du portefeuille tout en le positionnant pour un revenu durable et une croissance à long terme.
CIGWL gère actuellement un portefeuille industriel de 5,6 milliards de dollars pour près de 70 propriétés, ce qui représente un peu plus de 30 % du portefeuille immobilier de 18,1 milliards de dollars de la société. Notre plateforme industrielle couvre des marchés clés à l’échelle du pays et comprend un mélange d’installations de distribution et de logistique à locataire unique et à locataires multiples.
La société Conseillers immobiliers GWL génère de la valeur en créant des collectivités dynamiques et durables qui suscitent l’engagement, l’enthousiasme et l’inspiration. En tant que conseillers en placements immobiliers de premier plan du Canada, nous offrons aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services de gestion de biens immobiliers, de gestion d’immeubles et de projets d’aménagement ainsi que des servicesconseils spécialisés. Notre portefeuille diversifié est composé d’immeubles résidentiels, industriels, commerciaux et d’immeubles de bureaux, de même que de nouveaux projets d’aménagement actifs.