Fonds immobilier de Canada-Vie
Établi en 2005, le Fonds de placement immobilier de Canada-Vie investit dans des unités du Fonds immobilier de la Great-West.
Rendement du fonds
en actifs immobiliers
total des actifs
immeubles
Sources de rendement
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YTD T2 2025 | |
| Revenu | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % | 3,7 % | 1,9 % |
| Immobilisations | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % | (4,3) % | (1,7) % |
| Total | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % | (0,6) % | 0,2 % |
Taux composés de rendement
| Trois mois | 0,1 % |
| Depuis le début de l’exercice | 0,2 % |
| Un an | (0,3) % |
| Trois ans | (1,3) % |
| Cinq ans | 3,3 % |
| Dix ans | 4,5 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
| Commerces de détail | 10,0 % | 553 $ | |
| Immeubles de bureaux | 27,3 % | 1 553 $ | |
| Immeubles industriels | 28,0 % | 1 574 $ | |
| Immeubles résidentiels | 27,7 % | 1 559 $ | |
| Autre | 7,0 % | 396 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
| Colombie-Britannique | 11,7 % | 656 $ | |
| Alberta | 11,1 % | 623 $ | |
| Prairies | 0,4 % | 25 $ | |
| Ontario | 65,4 % | 3 682 $ | |
| Québec | 10,2 % | 573 $ | |
| Atlantique | 0,8 % | 46 $ | |
| États-Unis | 0,4 % | 21 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de Canada Vie – T2 2025
Au cours du premier semestre de 2025, le rendement total du fonds (+22 points de base) a été principalement porté par la vigueur de la composante de revenu du rendement (190 points de base) et contrebalancépar une légère dépréciation du capital et des répercussions sur lʼévaluation au prix de marché (-170 points de base). Les valeurs des actifs se stabilisent et, bien que lʼincertitude macroéconomiquecontinuede nuireaux perspectives à court terme, la thèse dʼinvestissement à long terme dans lʼimmobilier reste pleinement convaincante. Dans le contexte actuel, lʼimmobilier de base sert de point dʼancrage pour la stabilisation et offrent un rendement constant grâceà ses flux de trésorerie durables et récurrents, tout en présentant un potentiel de rendement du capital supérieur à mesure que le secteur se redresse.
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
| Bulletin T2 2025 |
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| Bulletin T1 2025 |
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| Bulletin T4 2024 |
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| Bulletin T3 2024 |
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