Fonds immobilier de Canada-Vie
Établi en 2005, le Fonds de placement immobilier de Canada-Vie investit dans des unités du Fonds immobilier de la Great-West.
Rendement du fonds
en actifs immobiliers
total des actifs
immeubles
Sources de rendement
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YTD T3 2025 | |
| Revenu | 4,5 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,7 % | 3,3 % | 3,5 % | 3,7 % | 2,9 % |
| Immobilisations | 0,9 % | 1,8 % | 2,7 % | 4,9 % | (1,3) % | 7,8 % | 3,9 % | (6,5) % | (4,3) % | (2,4) % |
| Total | 5,4 % | 6,3 % | 7,1 % | 9,1 % | 2,5 % | 11,6 % | 7,2 % | (3,0) % | (0,6) % | 0,5 % |
Taux composés de rendement
| Trois mois | 0,3 % |
| Depuis le début de l’exercice | 0,5 % |
| Un an | 0,5 % |
| Trois ans | (1,1) % |
| Cinq ans | 3,1 % |
| Dix ans | 4,4 % |
Diversification par type d’immeuble
Par type d’immeuble (en millions)
| Commerces de détail | 10,0 % | 564 $ | |
| Immeubles de bureaux | 27,1 % | 1 522 $ | |
| Immeubles industriels | 27,8 % | 1 565 $ | |
| Immeubles résidentiels | 27,8 % | 1 560 $ | |
| Autre | 7,3 % | 410 $ |
Diversification par région
Par région (en millions)
| Colombie-Britannique | 11,7 % | 655 $ | |
| Alberta | 11,3 % | 637 $ | |
| Prairies | 0,5 % | 25 $ | |
| Ontario | 65,6 % | 3 689 $ | |
| Québec | 10,1 % | 566 $ | |
| Atlantique | 0,8 % | 47 $ |
Faits saillants du trimestre
Bulletin du Fonds immobilier de Canada Vie – T3
Pour les trois premiers trimestres de 2025, le fonds, porté par un solide rendement lié aux revenus de +2,87 %, a enregistré un rendement total de +0,51 %, lequel a été atténué par une dépréciation du capital de -1,79 % et lʼincidence de -0,57 % de lʼévaluation à la valeur du marché de la dette du fonds.
Dans le contexte actuel, lʼimmobilier de base continue de servir de pilier stabilisateur, offrant des rendements de revenu constants grâce à des flux de trésorerie durables et récurrents. La dynamique positive de la location dans le secteur des immeubles de bureaux contribue à la reprise mesurée de la valeur des actifs, ce qui donne à penser que le marché pourrait être sorti de son creux.
Téléchargements
Dernier bilan annuel
Dernier bulletin
Rapports de rendement antérieurs
Bulletins trimestriels
| Bulletin T3 2025 |
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| Bulletin T2 2025 |
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| Bulletin T1 2025 |
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| Bulletin T4 2024 |
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